Показать карту с новостройками

ЖК «Новый Формат Юг»

Все квартиры распроданы
ЖК «Новый Формат Юг»ЖК «Новый Формат Юг»ЖК «Новый Формат Юг»ЖК «Новый Формат Юг»ЖК «Новый Формат Юг»
Район:
, ,
Метро:
Звездная
Адрес:
2.5 км от г. Павловск
показать на карте
Срок сдачи:
IV квартал 2013 года - Сдана с задержкой на 7 месяцев
Этап строительства:
Полностью готов
Класс жилья:
Эконом класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
Оплата:
ипотека и рассрочка
Договор:
214 ФЗ
Парковка:
крытый
В продаже:
Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь:
17.41-43 м2
Цена:
46000 руб.
Этажность:
4-5
Количество квартир:
384
Отделка:
Под чистовую
Застройщик:
НДВ недвижимость
Разрешение на строительство:
Есть
Обновлено:
31.10.2016 в 07:40

Наша оценка ЖК «Новый Формат Юг» — 4

4.9
Экология
3.5
Транспортная доступность
3.2
Инфраструктура
4.2
Цена/качество

Квартиры в ЖК «Новый Формат Юг»

Однокомнатные квартиры
Квартира
Общая: 36.48 м2
Жилая: 35.48 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 1 678 080 руб. Стоимость за м2: 46 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 3кв 2014 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 36.48 м2
Жилая: 36.48 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 1 678 080 руб. Стоимость за м2: 46 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 3кв 2014 / ипотека и рассрочка
Двухкомнатные квартиры
Квартира
Общая: 43 м2
Жилая: 43 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 1 978 000 руб. Стоимость за м2: 46 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 3кв 2014 / ипотека и рассрочка
Студии
Квартира
Общая: 17.41 м2
Жилая: 17.41 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 800 860 руб. Стоимость за м2: 46 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 3кв 2014 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 22.2 м2
Жилая: 22.2 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 1 021 200 руб. Стоимость за м2: 46 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 3кв 2014 / ипотека и рассрочка

Объект построен не будет. На строительство нет разрешения. Таким образом, возведение многоквартирного дома на земельном участке, предназначенном для ИЖС сегодня находится под большим вопросом. В 2012 году компания «НДВ-СПб» продемонстрировала свой новые проект, заключающийся в возведении в Пушкинском районе жилого комплекса «Новый Формат – Юг». Дом планировали возводить по кирпично — монолитной технологии. Согласно проекту, объект был небольшой этажности. Общее количество квартир в ЖК — 384. Новый жилой комплекс должен был состоять из нескольких зданий по 4 — 5 этажей, которые необходимо возводить в непосредственной близости от лесопарковой зоны. Фасады строений планировалось отделывать керамикой и деревом. Планировки квартир предусматривают варианты одно- и двухкомнатных квартир, а также востребованных на сегодняшний день квартир-студий. В зависимости от планировки, площадь жилья составляет от 17 до 43 кв. метров.

Застройщик заявлял о планах по проведению облагораживающих придомовую территорию работ. В его планах было создание детских площадок и зон отдыха, а также парковочных мест согласно количеству квартир. Главным преимуществом такого жилья должна была стать его невысокая цена. Недалеко расположенные исторические памятники были способны полностью стать весомым преимуществом приобретения жилья именно здесь. В недалеко расположенных населенных пунктах работают образовательные и медицинские учреждения и торговые объекты. Рядом с объектом имеются отделения банков, спортивные центры и учреждения культурного и социального назначения. До Санкт-Петербурга можно добраться по Московскому шоссе. До станции метро «Звездная», расположенной в 23 километрах от жилого комплекса, можно добраться на общественном транспорте. Большое количество лесопарковых зон обеспечивает благоприятную экологическую обстановку в районе.

Читать подробнее

Наше мнение

Земельный участок под строительство ЖК «Новый Формат Юг» находится в получасе езды от ст. м. «Звездная». Стоимость на жилье здесь относительно невысокая и соответствует эконом-классу. Проблема заключается в том, что застройщик «НВД недвижимость» не получил разрешительных документов для реализации этого объекта и он может быть даже не доведен до реализации. Экология в районе положительная, так как много зеленых зон. В округе даже есть исторические и культурные объекты. Ключевые объекты инфраструктуры находятся в граничащих населенных пунктах. Если проект будет реализован, у жильцов не возникнет проблем с паркингом, так как запроектировано достаточно мест. Оценки по экологии – 4.9, транспортной развязке – 3.5, инфраструктуре – 3.2, цене и качеству – 4.2 баллов.

ЖК «Новый Формат Юг» на карте

Дополнительная информация

Согласно информации, полученной от застройщика, на июль 2014 года строительство ЖК не началось. Компания не получила разрешающие на строительство документы. Тем не менее, ее руководство заверяло, что в ближайшее время такое разрешение будет получено. Согласно информации полученной от "БН.RU" в публикации «ЖК Новый формат» жилья не вписался в рынок», глава областного КУГИ заявил, что такое разрешение получить не удастся в принципе. Основная причина тому – строительство объекта на участке земли, который предназначен для индивидуально-жилищного строительства. Это означает, что построить тут многоквартирный жилой дом категорически запрещено. Также, согласно информации из источника, запрещено привлекать для возведения дома средства граждан. За это фирма СК «Эверест» уже была оштрафована. Ее руководство заключало договора бронирования, на основании которых уже осуществлялись продажи в комплексе. На сегодняшний день продажи в ЖК остановлены. Компания «НДВ-Недвижимость», которая выступила соинвестором «Нового формата» и его эксклюзивным продавцом, фактически открестилась от участия в данном проекте.

Оставить отзыв


Другие новостройки

ЖК «Есенин Village» 28 571 руб.
пос. Федоровское
ЖК «Волна» 58 000 руб.
пос. Шушары
ЖК «Нева-Сити» 45 000 руб.
г. Кировск, пересечение бульв. Партизанской славы и ул. Энергетиков
ЖК «Шуваловский Парк» 46 994 руб.
дер. Вартемяги
ЖК «Карат» 46 000 руб.
Кингисепп, пр. Карла Маркса, 53
ЖК «Ижора Сити» 37 500 руб.
Тосненский район, д. Аннолово, Школьная ул.
ЖК «Город Детства» 39 000 руб.
Коммунар, ул. Железнодорожная
ЖК «Ленсоветовский» 48 000 руб.
пос. Шушары, участок 110
ЖК «Новый Формат Юг» 46 000 руб.
2.5 км от г. Павловск
ЖК «Гагаринский» 48 000 руб.
Отрадное, ул. Гагарина, 18