Показать карту с новостройками

ЖК «Дом у Разлива»

ЖК «Дом у Разлива»ЖК «Дом у Разлива»ЖК «Дом у Разлива»ЖК «Дом у Разлива»ЖК «Дом у Разлива»ЖК «Дом у Разлива»ЖК «Дом у Разлива»ЖК «Дом у Разлива»
Район:
, ,
Метро:
Комендантский проспект Парнас
Адрес:
Сестрорецк, ул.Малая Ленинградская, д.62 лит. А
показать на карте
Срок сдачи:
IV кв. 2015 г
Срок сдачи:
1 очередьстроится 4 кв. 2015 г.
1 дом
Этап строительства:
Наполовину построен
Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Монолитно-каркасный
Оплата:
ипотека и рассрочка
Договор:
ЖСК
Парковка:
пристроенный 2-уровневый
В продаже:
Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
27.83-76.82 м2
Цена:
74000 — 367332363236367332367519 руб.
Этажность:
6-10
Количество квартир:
845
Отделка:
Под чистовую
Застройщик:
ПРОК
Аккредитация:
, , , , , ,
Разрешение на строительство:
Есть
Обновлено:
31.10.2016 в 06:48

Наша оценка ЖК «Дом у Разлива» — 4

4.3
Экология
3.2
Транспортная доступность
4.2
Инфраструктура
4.4
Цена/качество
  Открыть камеру строительства ЖК «Дом у Разлива»

Квартиры в ЖК «Дом у Разлива»

Однокомнатные квартиры
Квартира
Общая: 38.18 м2
Жилая: 15.55 м2
Кухня: 9.66 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 901 680 руб. Стоимость за м2: 76 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 36.86 м2
Жилая: 15.35 м2
Кухня: 9.13 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 801 360 руб. Стоимость за м2: 76 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 41.34 м2
Жилая: 16.89 м2
Кухня: 11.47 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 141 840 руб. Стоимость за м2: 76 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Двухкомнатные квартиры
Квартира
Общая: 57.25 м2
Жилая: 32.07 м2
Кухня: 12.27 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 351 000 руб. Стоимость за м2: 76 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 58.63 м2
Жилая: 29.23 м2
Кухня: 10.16 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 455 880 руб. Стоимость за м2: 76 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 59.37 м2
Жилая: 31.19 м2
Кухня: 12.7 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 512 120 руб. Стоимость за м2: 76 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 61.44 м2
Жилая: 29.92 м2
Кухня: 13.17 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 669 440 руб. Стоимость за м2: 76 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Остальные квартиры
Трехкомнатные квартиры
Квартира
Общая: 74.66 м2
Жилая: 47.53 м2
Кухня: 11.95 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 5 524 840 руб. Стоимость за м2: 74 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 75.19 м2
Жилая: 41.64 м2
Кухня: 11.78 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 5 564 060 руб. Стоимость за м2: 74 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Студии
Квартира
Общая: 28.25 м2
Жилая: 20.07 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 909 750 руб. Стоимость за м2: 103 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 27.33 м2
Жилая: 19.05 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 268 390 руб. Стоимость за м2: 83 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 27.83 м2
Жилая: 19.65 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 309 890 руб. Стоимость за м2: 83 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка

В городе Сестрорецк компания «ПРОК» возводит ЖК «Дом у разлива». Новостройка, занимающая площадь 42 тыс. кв. метров, представлена каркасно-монолитным зданием разной этажности, с помещениями под магазины, подземную парковку и газовую котельную. На территории также расположится детский сад. В «Доме у разлива» запроектировано 850 квартир. Высота потолков составит 2, 7 метра. В ЖК будут построены одно- (36 – 43 кв. м), двух- (52 – 67 кв. м) и трехкомнатные квартиры (74 – 77 кв. м), а также студии (27 – 28 кв. м). Отделка жилья предусмотрена «под чистовую» с застеклением балконов и лоджий.

В подъездах будут установлены тихие лифты фирмы «OTIS», а также оборудуют места общего пользования. Они будут отделаны по специальному дизайнерскому проекту. Позаботились и о населении с ограниченными возможностями. Входа в подъезды оборудованы пандусами. Первый этаж застройщик отведет под офисы и коммерческие помещения. Именно там расположатся консьержная и кабинет семейного доктора. Двор жилого комплекса будут занимать места со скамейками, игровые детские площадки, паркинги (открытый для гостей и полузаглубленный двухуровневый), будка охраны, магазины, семейный врач и детский сад. Компания «ПРОК» также озеленит территорию с декоративными клумбами и небольшими архитектурными объектами.

В Сестрорецке нет вредных предприятий. Это зеленый городок с множеством водоемов и парков. В 500 метрах от новостройки расположен Сестрорецкий разлив, а до Финского залива — 800 метров. Так Тарховский лесопарк расположен всего в 200 метрах от комплекса. В округе есть детский сад и школа, отделение банка, магазины с продуктами и со стройматериалами. На транспорте за 15 минут можно доехать в торговую зону с гипермаркетами «Максидом», «Метро», «Растор», «Окей», «Меркурий» и др. От «Дома у Разлива» до Санкт-Петербурга всего лишь 35 км. На автобусе спокойно можно доехать до метро «Черная речка». С помощью электрички от ЖД- станции «Разлив» можно добраться до Финляндского вокзала.

Читать подробнее

Наше мнение

ЖК «Дом у Разлива» - комплексных проект застройщика «ПРОК», включающий в себя жилье и инфраструктуру. Жилой комплекс строится в г. Сестроецк (Курортный р-н Санкт-Петербурга). Сдача объекта заявлена на конец 2015 г. В монолитно-каркасном здании запроектировано 845 квартир площадью от 27,33 кв. м. до 76,82 кв. м. Будут помещения коммерческого назначения, детский сад на территории комплекса, своя котельная. В городе есть все в плане инфраструктуры для проживания. Экология Сестроецка сформировалась благополучная за счет множества зеленых зон и водоемов, отсутствия в окружении промышленных заводов. Есть и минусы приобретения жилья здесь – это соседство с полосой железной дороги. Цены на 1-3 комнатные квартиры приемлемы, а на квартиры-студии несколько завышены. Оценки по экологической обстановке – 4.3, транспортной доступности – 3.2, развитости инфраструктуры – 4.2, цене/качеству – 4.4 баллов.

Правовые документы

Новости о ЖК «Дом у Разлива»

ЖК «Дом у Разлива» на карте

Дополнительная информация

Компания-застройщик осуществляет реализацию жилья в ЖК «Дом у Разлива» в рассрочку на срок не более 4-х лет (конечная дата 31 июля 2018 года). При этом, размер первоначального минимального взноса составляет не менее 20% от установленной номинальной стоимости. Компания ГК «Прок» предоставляет квартиры в рассрочку: - под 0% годовых, в случае, если покупатель внесет сумму в размере не менее 50% от номинальной стоимости жилья. Остальная сумма вносится ежемесячно в течение всего периода действия рассрочки (равными платежами); - под 12-18% годовых на остаток в том случае, если покупатель внес не менее 20% , но меньше 50%. Таким образом, остаток платежа вносится каждый месяц в течение всего периода действия рассрочки (равными платежами). В случае, единоразовой 100% оплаты, компания-застройщик предоставляет покупателям дополнительные скидки.

Отзывы о ЖК «Дом у Разлива»

  • Lolly111 — 25.12.2014 в 22:42

    Рассматривали с мужем вариант покупки квартиры в этом ЖК, цены для Сестрорецка приемлемые, но все же мы от этой идеи отказались. Во-первых, дом строится на месте бывшей туберкулезной больницы. Я, конечно, прочитала в Интернете, что туберкулезная палочка живет максимум 7 лет, а больницу закрыли еще в начале 80-х, но все же… А передумали мы в основном из-за того, что дом строится очень близко к железной дороге, и та квартира, которая нас устраивала по планировке и по цене, как раз выходила окнами на железку. Представили, что электричка будет прямо под окном проезжать, и передумали.

  • malushok85 — 29.01.2015 в 06:10

    Когда мы проводили отдых с мужем в Сестрорецке, то нам очень сильно понравился район. И уже позже, когда решили покупать жилье, остановились именно на этот район. Пригляделся нам жилищный комплекс «Дом у залива», который имеет очень хорошее расположение, да и сам очень замечательный. Квартиры в нем очень просторные, а цены, позволили целиком уложиться в наш бюджет. Отделка помещения тоже просто отличная и сделана под чистовую. Так как у нас скоро должен был родиться ребенок, нас очень порадовала обустроенная площадка для детей и наличие в районе детского сада. Ну а мужа, конечно порадовала крытая парковка.

  • Zlobs — 10.02.2015 в 04:53

    Жилой комплекс был спроектирован явно для другого застройщика, который мог бы сдать в срок. В данном случае «ПРОК» заявил срок – конец этого года, но мы видим как медленно двигается стройка. И увы никаких претензий сделать не получиться, т.к. схема ЖСК в данном случае.
    Кроме этого от местных жителей часто поступает информация о проблемах с канализацией, а также на всякие плохие запахи – но это нужно на розу ветров попасть чтобы оценить.
    Сам район уже инфраструктурой обогащен – есть существующие садики, школы, спортивные секции, до торговых комплексов недалеко.
    Объект мучительно строиться и однозначно – срок сдачи конец 2016-2017 года.
    До этого времени брать не стоит, однозначно.

Оставить отзыв


Другие новостройки

ЖК «Малая Финляндия» 75 000 руб.
Выборг, пос. Железнодорожный, ул. Горная
ЖК «Пифагор» 73 829 руб.
пр. Маршала Блюхера, уч.18
ЖК «Приорат» 75 000 руб.
Гатчина, ул. Чкалова, д. 30, корп. 1, 2
ЖК «Чистое небо» 73 930 руб.
Санкт-Петербург, Комендантский пр., уч. 2
ЖК «Дом у Разлива» 74 000 руб.
Сестрорецк, ул.Малая Ленинградская, д.62 лит. А
ЖК «Кудров-Хаус» 62 000 руб.
массив «Кудрово», участок 2-3б
ЖК «Шуваловский дуэт» 58 000 руб.
пос. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, уч. 7