ЖК “Дом у Разлива”

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...
ЖК “Дом у Разлива”ЖК “Дом у Разлива”ЖК “Дом у Разлива”ЖК “Дом у Разлива”ЖК “Дом у Разлива”ЖК “Дом у Разлива”ЖК “Дом у Разлива”ЖК “Дом у Разлива”
Район:
, ,
Метро:
Комендантский проспект Парнас
Адрес:
Сестрорецк, ул.Малая Ленинградская, д.62 лит. А
показать на карте
Срок сдачи:
IV кв. 2015 г
Срок сдачи:
1 очередьстроится 4 кв. 2015 г.
1 дом
Этап строительства:
Наполовину построен
Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Монолитно-каркасный
Оплата:
ипотека и рассрочка
Договор:
ЖСК
Парковка:
пристроенный 2-уровневый
В продаже:
Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
27.83-76.82 м2
Цена за 1м2:
от 74000 руб.
Этажность:
6-10
Количество квартир:
845
Отделка:
Под чистовую
Застройщик:
ПРОК
Аккредитация:
, , , , , ,
Разрешение на строительство:
Есть
Обновлено:
31.10.2016 в 06:48

Наша оценка ЖК “Дом у Разлива” — 4

4.3
Экология
3.2
Транспортная доступность
4.2
Инфраструктура
4.4
Цена/качество

Квартиры в ЖК “Дом у Разлива”

Однокомнатные квартиры

Квартира
Общая: 36.86 м2
Жилая: 15.35 м2
Кухня: 9.13 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 801 360 руб. Стоимость за м2: 76 000 руб.
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 38.18 м2
Жилая: 15.55 м2
Кухня: 9.66 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 901 680 руб. Стоимость за м2: 76 000 руб.
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 41.34 м2
Жилая: 16.89 м2
Кухня: 11.47 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 141 840 руб. Стоимость за м2: 76 000 руб.
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка

Двухкомнатные квартиры

Квартира
Общая: 59.37 м2
Жилая: 31.19 м2
Кухня: 12.7 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 512 120 руб. Стоимость за м2: 76 000 руб.
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 61.44 м2
Жилая: 29.92 м2
Кухня: 13.17 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 669 440 руб. Стоимость за м2: 76 000 руб.
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 57.25 м2
Жилая: 32.07 м2
Кухня: 12.27 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 351 000 руб. Стоимость за м2: 76 000 руб.
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 58.63 м2
Жилая: 29.23 м2
Кухня: 10.16 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 455 880 руб. Стоимость за м2: 76 000 руб.
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка

Трехкомнатные квартиры

Квартира
Общая: 75.19 м2
Жилая: 41.64 м2
Кухня: 11.78 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 5 564 060 руб. Стоимость за м2: 74 000 руб.
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 74.66 м2
Жилая: 47.53 м2
Кухня: 11.95 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 5 524 840 руб. Стоимость за м2: 74 000 руб.
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка

Студии

Квартира
Общая: 28.25 м2
Жилая: 20.07 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 909 750 руб. Стоимость за м2: 103 000 руб.
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 27.83 м2
Жилая: 19.65 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 309 890 руб. Стоимость за м2: 83 000 руб.
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка
Квартира
Общая: 27.33 м2
Жилая: 19.05 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 268 390 руб. Стоимость за м2: 83 000 руб.
Сдача: 4кв 2016 / ипотека и рассрочка

В городе Сестрорецк компания «ПРОК» возводит ЖК «Дом у разлива». Новостройка, занимающая площадь 42 тыс. кв. метров, представлена каркасно-монолитным зданием разной этажности, с помещениями под магазины, подземную парковку и газовую котельную. На территории также расположится детский сад. В «Доме у разлива» запроектировано 850 квартир. Высота потолков составит 2, 7 метра. В ЖК будут построены одно- (36 – 43 кв. м), двух- (52 – 67 кв. м) и трехкомнатные квартиры (74 – 77 кв. м), а также студии (27 – 28 кв. м). Отделка жилья предусмотрена «под чистовую» с застеклением балконов и лоджий.

В подъездах будут установлены тихие лифты фирмы “OTIS”, а также оборудуют места общего пользования. Они будут отделаны по специальному дизайнерскому проекту. Позаботились и о населении с ограниченными возможностями. Входа в подъезды оборудованы пандусами. Первый этаж застройщик отведет под офисы и коммерческие помещения. Именно там расположатся консьержная и кабинет семейного доктора. Двор жилого комплекса будут занимать места со скамейками, игровые детские площадки, паркинги (открытый для гостей и полузаглубленный двухуровневый), будка охраны, магазины, семейный врач и детский сад. Компания «ПРОК» также озеленит территорию с декоративными клумбами и небольшими архитектурными объектами.

В Сестрорецке нет вредных предприятий. Это зеленый городок с множеством водоемов и парков. В 500 метрах от новостройки расположен Сестрорецкий разлив, а до Финского залива – 800 метров. Так Тарховский лесопарк расположен всего в 200 метрах от комплекса. В округе есть детский сад и школа, отделение банка, магазины с продуктами и со стройматериалами. На транспорте за 15 минут можно доехать в торговую зону с гипермаркетами «Максидом», «Метро», «Растор», «Окей», «Меркурий» и др. От «Дома у Разлива» до Санкт-Петербурга всего лишь 35 км. На автобусе спокойно можно доехать до метро «Черная речка». С помощью электрички от ЖД- станции «Разлив» можно добраться до Финляндского вокзала.

Наше мнение

ЖК «Дом у Разлива» - комплексных проект застройщика «ПРОК», включающий в себя жилье и инфраструктуру. Жилой комплекс строится в г. Сестроецк (Курортный р-н Санкт-Петербурга). Сдача объекта заявлена на конец 2015 г. В монолитно-каркасном здании запроектировано 845 квартир площадью от 27,33 кв. м. до 76,82 кв. м. Будут помещения коммерческого назначения, детский сад на территории комплекса, своя котельная. В городе есть все в плане инфраструктуры для проживания. Экология Сестроецка сформировалась благополучная за счет множества зеленых зон и водоемов, отсутствия в окружении промышленных заводов. Есть и минусы приобретения жилья здесь – это соседство с полосой железной дороги. Цены на 1-3 комнатные квартиры приемлемы, а на квартиры-студии несколько завышены. Оценки по экологической обстановке – 4.3, транспортной доступности – 3.2, развитости инфраструктуры – 4.2, цене/качеству – 4.4 баллов.

Правовые документы

Новости о ЖК “Дом у Разлива”

ЖК “Дом у Разлива” на карте

Дополнительная информация

Компания-застройщик осуществляет реализацию жилья в ЖК «Дом у Разлива» в рассрочку на срок не более 4-х лет (конечная дата 31 июля 2018 года). При этом, размер первоначального минимального взноса составляет не менее 20% от установленной номинальной стоимости. Компания ГК «Прок» предоставляет квартиры в рассрочку: - под 0% годовых, в случае, если покупатель внесет сумму в размере не менее 50% от номинальной стоимости жилья. Остальная сумма вносится ежемесячно в течение всего периода действия рассрочки (равными платежами); - под 12-18% годовых на остаток в том случае, если покупатель внес не менее 20% , но меньше 50%. Таким образом, остаток платежа вносится каждый месяц в течение всего периода действия рассрочки (равными платежами). В случае, единоразовой 100% оплаты, компания-застройщик предоставляет покупателям дополнительные скидки.

Отзывы о ЖК “Дом у Разлива”

  • — 25.12.2014 в 22:42

    Рассматривали с мужем вариант покупки квартиры в этом ЖК, цены для Сестрорецка приемлемые, но все же мы от этой идеи отказались. Во-первых, дом строится на месте бывшей туберкулезной больницы. Я, конечно, прочитала в Интернете, что туберкулезная палочка живет максимум 7 лет, а больницу закрыли еще в начале 80-х, но все же… А передумали мы в основном из-за того, что дом строится очень близко к железной дороге, и та квартира, которая нас устраивала по планировке и по цене, как раз выходила окнами на железку. Представили, что электричка будет прямо под окном проезжать, и передумали.

  • — 29.01.2015 в 06:10

    Когда мы проводили отдых с мужем в Сестрорецке, то нам очень сильно понравился район. И уже позже, когда решили покупать жилье, остановились именно на этот район. Пригляделся нам жилищный комплекс “Дом у залива”, который имеет очень хорошее расположение, да и сам очень замечательный. Квартиры в нем очень просторные, а цены, позволили целиком уложиться в наш бюджет. Отделка помещения тоже просто отличная и сделана под чистовую. Так как у нас скоро должен был родиться ребенок, нас очень порадовала обустроенная площадка для детей и наличие в районе детского сада. Ну а мужа, конечно порадовала крытая парковка.

  • — 10.02.2015 в 04:53

    Жилой комплекс был спроектирован явно для другого застройщика, который мог бы сдать в срок. В данном случае «ПРОК» заявил срок – конец этого года, но мы видим как медленно двигается стройка. И увы никаких претензий сделать не получиться, т.к. схема ЖСК в данном случае.
    Кроме этого от местных жителей часто поступает информация о проблемах с канализацией, а также на всякие плохие запахи – но это нужно на розу ветров попасть чтобы оценить.
    Сам район уже инфраструктурой обогащен – есть существующие садики, школы, спортивные секции, до торговых комплексов недалеко.
    Объект мучительно строиться и однозначно – срок сдачи конец 2016-2017 года.
    До этого времени брать не стоит, однозначно.

Оставить отзыв


Другие новостройки

ЖК “Новая Каменка” 53 550 руб.
мкр.Новая Каменка, кв.75А
ЖК «Форт Рыбацкий» 75 000 руб.
д. Усть-Славянка, ул. Славянская, д. 3, лит. А
ЖК «Cinema» («Синема») 73 000 руб.
Лабораторный пр-т/Бестужевская ул.
ЖК “Чистое небо” 73 930 руб.
Санкт-Петербург, Комендантский пр., уч. 2
ЖК “Дом у Разлива” 74 000 руб.
Сестрорецк, ул.Малая Ленинградская, д.62 лит. А
Дом на улице Нижне-Каменская 150 794 руб.
Санкт-Петербург, ул. Нижне-Каменская
ЖК “Шуваловский дуэт” 58 000 руб.
пос. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, уч. 7
ЖК “Кудров-Хаус” 62 000 руб.
массив «Кудрово», участок 2-3б
ЖК “Дом у Разлива” 74 000 руб.
Сестрорецк, ул.Малая Ленинградская, д.62 лит. А