Застройщики, работающие с военной ипотекой

Военная ипотека изначально воспринималась настороженно. Но сейчас она все чаще используется военнослужащими ВС РФ. По прошествии 3 лет участия в накопительно-ипотечной системе (сокращенно НИС) военнослужащий может приобрести собственную жилую площадь не только на рынке вторичного жилья. Ему становятся доступными квартиры в новостройках.

 

Требования к участнику НИС

Чтобы военнослужащий мог приобрести квартиру, предусмотренную программой военной ипотеки, он должен:

  • подать заявление о желании быть в списке участника НИС;
  • получить соответствующее свидетельство участника через 3 года;
  • подобрать квартиру, соответствующую требованиям МО РФ, банка-кредитора и компании-страховщика;
  • получить одобрение кредитного комитета банка на предоставление военной ипотеки, собрать необходимый пакет документов и произвести сделку.

 

Требования к застройщикам

Застройщикам для работы в такой программе необходимо получить соответствующую аккредитацию. Она осуществляется банковскими структурами, которые находятся в партнерских отношениях. Главным условием для аккредитации в программе, касающейся военной ипотеки, является строжайшее соответствие работы ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Этот закон говорит, что застройщик не имеет полномочий сдвинуть оговоренные в договоре сроки сдачи строящегося объекта. В случае, когда срок строительства затягивается, застройщик должен заплатить штраф и, самое главное – он лишается аккредитации.

Репутация компаний-застройщиков тщательно проверяется в Росвоенипотеке. Для крупных застройщиков работа в рамках проекта военной ипотеки – это лишний раз подтвердить свое устойчивое положение, расширение рамок сбыта жилья, хороший способ привлечь новых клиентов.

Агентствам недвижимости аккредитоваться в данной программе намного сложнее, ведь они не в состоянии ответить за работу всех компаний-застройщиков, недвижимостью которых они торгуют. Крупные риелторы надеются на изменение ситуации, на решение способа расширения круга предлагаемых военнослужащим продуктов. Участие в военной ипотеке и получение контрактов от государства являются социальной ответственностью бизнеса.

В настоящее время самыми крупными застройщиками Москвы и ее области, которые работает по проекту военной ипотеки, являются компании «Мортон», «Лидер», «Пересвет-Инвест». В офисах продаж этих застройщиков военнослужащие на месте получают консультацию по недвижимости и по оформлению ипотеки, что помогает им осуществить подбор квартиры, заполнить бланки документов, собрать пакет и подать его в банк для одобрения.


Полезна ли оказалась статья? Да 1 / Нет -12

Похожие статьи

Оставить отзыв