ЖК Юнтолово

Помечено: 

Просмотр 12 сообщений - с 1 по 12 (из 12 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #62800

    stanislav
    Участник

    Ну что сказать купил квартиру в ЖК Юнтолово, уже на фазе строительства. Считаю, что район развивающийся, очень удобно для меня территориально. С открытием метро вообще проблем не будет. Пока, я так понял на КАД пробочка будет, там дорога в 1 полосу туда и обратно. Взял 2-х комнатную 60 метров. 2 сан узла- удобно. Конечно легкую перепланировку планирую, но не сильно. Надеюсь, что вся та инфроструктура- которую обещают- будет в срок. На данный момент моя квартира готова, идет внутренняя отделка. Должны сдать к маю. Очень надеюсь, что все по плану пойдет. Домики у нас очень хорошие, не многоэтажки- воздуха много. Считаю сделал правильный выбор! расскажите о своих впечатлениях,будущие соседи

    • Эта тема была изменена 2 года, 6 месяцев назад от Dima (admin) Dima (admin).
    #63082

    alex_smirnov
    Участник

    Приморский район — сегодня, пожалуй, самый экологичный в Питере. Это плюс. Правда, есть опасения, что строящийся в Парголово мусоросжигательный завод может ситуацию подпортить. Но транспортная доступность — это реальный минус сегодняшнего дня. Метро, думаю, ждать еще долго. Хотя и есть планы на 2018 год, но очень сомнительно. Пока же нужно добираться на перекладных от станции «Старая деревня». Невысокая застройка — это, конечно, преимущество. Учитывая проблемы с запуском лифтов в некоторых ЖК, здесь, по крайней мере, жители верхних этажей не будут испытывать затруднений. Сдача намечена на второй квартал 2015 года. По сегодняшним темпам, думаю, успеют. Кстати, застройщик уверяет, что в 2015 году уже запустят первый из строящихся в жилом районе детских садов (рядом с 11-м корпусом). В общем, перспективы есть.

    #63129

    Lolly111
    Участник

    А когда метро обещают открыть? Я недавно проезжала мимо этого ЖК, и находится он, конечно, на отшибе. Без машины добираться будет очень сложно, до железнодорожной станции «Лахта» далеко. А поблизости даже и магазинов то, по-моему, нет. А вообще район и правда перспективный, наверняка будет и дальше активно застраиваться, и если действительно откроют метро поблизости, то цены на квартиры сразу вырастут в разы.

    #63135
    Bigpit1
    Bigpit1
    Участник

    Неужели мне одному кажется, что цены значительно завышены? Да, это Приморский район, да, хорошие планировки квартир и сами корпуса эргономичны, экология на уровне, но транспортная и социальная инфраструктура, что называется, «здесь и сейчас» в удручающем состоянии. Даже если Метрострой запустит, как планирует в 2018 году станцию «Беговая», это не решит транспортных проблем (она будет не намного ближе к комплексу, чем «Старая деревня»). Уверен, что за такие деньги можно взять квартиру не худшего, как минимум качества, в этом же административном районе, но значительно ближе к городу.

    #63170

    alex_smirnov
    Участник

    Согласен, что цены на квартиры в этом ЖК выше, чем в среднем по городу на аналогичную по уровню жилплощадь, но связано это, как раз, с расположением в одном из самых дорогих (и считается, перспективных) районов города. И, действительно, есть подозрение, что, как только метрополитен озвучит реальные, а не долгосрочные планы по началу строительства здесь метро, цены на квадратный метр взметнутся еще выше. Хотя, судя по всему, произойдет это не скоро. Планы по запуску «Беговой» весьма призрачны. Есть планы по развитию вблизи этого ЖК сети магазинов шаговой доступности, но сами можете представить, что уровень цен в них будет не столь привлекателен, как в крупных торговых сетях. Думаю, что жильцы всё равно будут вынуждены ездить в гипермаркеты на своем авто или общественном транспорте.

    #63994
    KapriznaYa
    KapriznaYa
    Участник

    На мой взгляд очень уж долгосрочные перспективы на развитие инфраструктуры. С одной стороны все красиво и лес в окружении и внутри комплекса все замечательно (что-то уже сделано, остальное только в проекте), Проезжаешь все переезды и оказываешься в своем маленьком мирке, а с другой стороны стоит ЖК как остров посреди океана. Лично я бы не рискнула сейчас покупать там квартиру и потом аспирин понадобится, больше на бензин потратишь денег чем сами таблетки стоят.

    #64004

    Yekaterina
    Участник

    В плане инфраструктуры Жилой Комплекс Юнтолово — в хорошем расположении, имеется все и детские сады, и школьные учреждения, несколько Торговых Центров и десятки магазинов, в плане остановок — тоже неплохо, много транспорта и хороший проход к метро. Хотя, это все за Жилым Комплексом Юнтолово. Но кому-как, кто-то рад и подобному расположению, в плане обустройства домовых территорий — все хорошо. Застройщик хоть и продает квартиры по недорогим ценам, но о благоустройстве придомовых территорий заботится. Сейчас сажают деревья, несколько сосенок видела лично. Хотя рядом и лес, но ведь и в Жилом Комплексе должен быть свежий воздух. Детский площадки — уже в планах, думаю, что квартиры будут очень притягательны людям среднего класса.

    #68969

    zhulie
    Участник

    Смотрели Юнтолово в мае 2014 г., но в итоге поняли, что не может ждать пока построится и купили квартиру во вторичке.
    Но наши друзья решились и в августе 2014 г. взяли 2 к. кв. в ипотеку с большим первым взносом.
    Надо сказать, что Главстрой, — застройщик довольно новый, но вот уже второй ЖК строят с опережением сроков, что создает им положительную репутацию.
    По состоянию на октябрь 2014, 2 к. кв. подросли в цене на 800 т. р., что не может не радовать.
    На сегодняшний день, все коммуникации дома, в котором они взяли квартиру подведены и дома готовы к сдаче в эксплуатацию.
    Пока не подведена асфальтовая дорога к ЖК, вероятно, поэтому и придержали сдачу домов. Впрочем, сроки 3 квартал 2015 г. пока не нарушены.

    #69037
    kristina
    kristina
    Участник

    Взяли в Юнтолово просторную двушку. Мне очень нравится квартирка,светлая. Дома крепенькие, рядом и сад и школа, для нас это очень важно- так как в семье двое детишек дошкольников. Очень надеемся что все же все эти объекты к сдаче нашей очереди начнут эксплуатироваться. Вот у наших соседей по квартире беда- у них центральная канализационная труба проходит на кухне-вот это конечно страшно. А если прорвет- что тогда делать. Слава богу в нашей квартирке такого нет. Наша очередь сдачи должна подойти к весне. Очень ждем. Квартира уже с отделкой только мебель перетащить останется и заживем. Соседи- всем привет))))

    #76129

    PnevmoSlon
    Участник

    Вот у наших соседей по квартире беда- у них центральная канализационная труба проходит на кухне-вот это конечно страшно. А если прорвет- что тогда делать. Слава богу в нашей квартирке такого нет.

    Да это собственно не проблема, во многих домах такое встречается. Обесшумить эту трубу как следует, чтобы не было слышно и все. Рвет канализационные трубы достаточно редко.

    Что касаемо самого комплекса — то все бы ничего кроме 2-х вещей. 1 — расположение , 2 — цена . Просить за однокомнатную квартиру площадь 40 квадратов 4,5 мульта — как-то многовато, учитывая что комлекс расположен между КАДом и ЗСД и инфраструктуры пока никакой.
    Но планировки да и внешний вид самих домов — очень даже.

    #81658

    ЕЛЕНА
    Участник

    У Главстроя купила квартиру для дочери моя коллега по работе. Квартира куплена в ипотеку. Вызвали ее на просмотр квартиры. Поехала. Заходит- планировка совсем не та, что в договоре и метраж на 3 метра больше. Стала возмущаться. А ей говорят «почитайте договор, там мелкими буквами написано все». Пришлось доплачивать за 3 метра. А это деньги не малые, учитывая, что купила она на стадии котлована, а доплачивать пришлось по сегодняшней цене. Две недели ходила как чумная.

    #99602
    KapriznaYa
    KapriznaYa
    Участник

    А как она оформляла эту новую квартиру на 3 метра больше? Новый договор подписывала? Если в старом даже планировка другая. С одной стороны покупатель ВСЕГДА должен все проверять и перепроверять. Это ваши деньги, это ваша квартира, в которой ВАМ и жить. С другой стороны — слышу уже не первый раз про подобные махинации Главстроя. Как-то не уважительно застройщик относится к своим клиентам. Всех он конечно же не потеряет, но репутация уже подпорчена у него.

Просмотр 12 сообщений - с 1 по 12 (из 12 всего)

Вы должны авторизироваться для ответа в этой теме.