Проблемы развития ипотеки в России

Сегодня ипотечное кредитование стремительно набирает обороты в России, так как жилищный вопрос сегодня является одной из самых главных проблем, волнующих население страны.

Если верить данным статистики, то на 1 человека приходится лишь 22 квадратных метра жилья, это в три раза меньше, чем в западных странах. Это свидетельствует о том, что такая неблагоприятная ситуация сложившаяся на рынке недвижимости, будет влиять на то, что ипотечное кредитование все больше и больше будет пользоваться популярностью среди населения страны.

Давайте рассмотрим проблемы развития ипотеки в России подробнее, какие же факторы влияют на их возникновение?

Проблемы развития ипотеки в России

Низкая платежеспособность населения

Это одна из главных причин, которая препятствует развития данного вида кредитования. Сегодня в России не все могут позволить себе приобрести жилье в кредит, так как финансовая ситуация большинства семей оставляет желать лучшего. Несмотря на то, что сегодня рост доходов населения значительно выше, чем несколько лет назад, но при этом расходы населения тоже увеличиваются.

Высокие процентные ставки по кредитам

Если сравнивать процентные ставки за пользование кредитом, которые устанавливает тот или иной банк в России, с процентами зарубежных банков по ипотеке, то можно сказать, что они довольно высокие. А в некоторых банках процентная ставка не является стабильной, а может увеличиваться за счет инфляции и других факторов. При этом уровень платежеспособности населения у нас значительно ниже, чем на западе. Из этого вытекает следующая проблема.

Проблема невыплат по ипотеке

Она возникает по двум причинам. Первая — высокие проценты по кредиту при довольно низких доходах населения. Вторая — проведение некачественной оценки кредитоспособности заемщика, вследствие чего заемщик, не имеет денежных средств выплачивать кредит и проценты.

Проблемы развития ипотеки в России

Слабость банковской системы

В России отечественные банки сталкиваются с определенными проблемами, которые касаются ипотечного кредитования. В первую очередь, это отсутствие источников финансирования, а так же нехватка опыта кредитования на длительный срок.

В этой статье мы рассмотрели основные причины, вследствие которых возникают проблемы развития ипотеки в России. Надеемся, что в дальнейшем, эти проблемы удастся решить без особых трудностей. И жилищный вопрос уже не будет основным в жизни населения.


Полезна ли оказалась статья? Да / Нет -2

Похожие статьи

Оставить отзыв