Приватизация квартир для военнослужащих: как все происходит

Приватизация квартир для военнослужащихПриватизация жилья – прибыльное предложение, которое не стоит упускать. Этот процесс позволяет получить жилищное помещение в частную собственность, что позволяет в дальнейшем распоряжаться им по своему усмотрению. Приватизация — долгий и требующий вашего терпения процесс, который длится около 3 месяцев. За это время вам предстоит встретиться с рядом трудностей, особенно это касается военнослужащих.

Как приватизировать квартиру военным

Чаще всего военные обращаются в суд, где могут законным путем получить право на собственность. Причины обращения в суд различны: отсутствие собственника дома/ техпаспорта/ управляющей компании и другие причины, которые останавливают процесс передачи жилья в частное владение на неопределенный срок.

До того, как вы начнете процесс приватизации, необходимо ознакомится с перечнем документов необходимых для ее осуществления. Если вопрос решается через суд, необходимо подать письменное исковое заявление и ждать решения судьи. В случае положительного ответа, копию необходимо приложить к полному набору документов при передаче их в Единый Государственный Реестр.

Важно помнить, что не все жилье может перейти в частную собственность, это касается военных общежитий, жилья в военных городках, аварийных, официально признанных непригодными для проживания.

Какие документы требуются

Передача жилого помещения в частную собственность предполагает два пути приватизации:

  1. Каждый член семьи, проживающий и зарегистрированный в квартире, получает долю от приватизации
  2. Жилое помещение оформляется только на одного члена семьи.

И в первом, и во втором случае семья военнослужащего обязана предоставить письменное заявление, что все ее члены согласны участвовать в процессе приватизации. Подпись в документе должны проставить также и несовершеннолетние.

Прежде всего, необходимо предоставить письменное заявление в ближайшую администрацию или в Департамент жилищной политики. Далее вас направят в отдел по приватизации жилья. Именно с этого начинается отсчет срока. По законодательству РФ, государство дает срок 2 месяца для оформления приватизации жилья.

Вам предоставят бланк, который необходимо заполнить. В нем вы указываете: паспортные данные, состав семьи (полностью прописать их данные и степень родства), а также адрес и наименование жилого помещение, передающееся в частную собственность.

Следующий этап — подготовить конкретный пакет документов, а именно:

  • Письменное заявление на приватизацию жилищного помещения.
  • Согласие всех членов семьи на приватизацию, письменно заверенное у нотариуса. Несовершеннолетние в обязательном порядке привлекаются к процессу.
  • Письменное подтверждение, что право на приватизацию используется впервые.
  • Паспорта зарегистрированных в квартире членов семьи и их ксерокопии (прописка и первые две страницы).
  • Договор социального найма ( предоставлять должны оригинал и 2 ксерокопии).
  • Копия ИНН.
  • Справка, полученная по месту жительства.
  • Поквартирная карточка.
  • Квитанция госпошлины.
  • Справка об отсутствии задолженностей какого-либо рода оплате и коммунальных услуг.
  • Ордер (оригинал и 2 ксерокопии).
  • Копия лицевого счета.

Если вопросом приватизация вы занимаетесь самостоятельно, то, когда вы полностью собрали все документы, обратитесь в Департамент жилищной политики в отдел приватизации, где их необходимо сдать и дождаться подтверждения, что процесс завершен.

Причины отказа в приватизации жилья:

  • Отсутствие договора социального найма.
  • Поддельные документы.
  • Незаконные перепланировки помещения.
  • Отсутствие права на приватизацию.
  • Повторное использование военнослужащего права на бесплатную приватизацию жилья.

Если отдел, рассмотрев заявку, принимает решение в вашу сторону, то вам выдадут: договор передачи квартиры, свидетельство о регистрации права и заявление на приватизацию, которые будут уже зарегистрированы в системе Управления Федеральной регистрационной службы (УФРС).

Цена вопроса

Приватизация квартир для военнослужащихСтоимость приватизация квартиры зависит от места, где вы проживаете. В центральных городах – Москва, Санкт-Петербург – цены будут не очень то и маленькими. В пригородах немного дешевле. В среднем, если вы обратитесь в агентство, то с вас возьмут от 15 000 до 25 000 рублей в среднем. Компания-посредник объясняет вам, как будет, происходит общий процесс приватизации, просит принести определенные справки. На этом ваши действия по приватизации почти заканчиваются. Далее компания оформляет документы и передает их в отдел по приватизации, после чего сообщает приблизительный срок получения результата от департамента.

В основном, если вы решили заняться вопросом самостоятельно, то сам процесс приватизации бесплатный, при условии, что семья проживает на условиях социального найма. Но собрать все документы стоит определенных денег:

  1. Выписка из ЕГРП – 500 рублей;
  2. Технический, а также кадастровый паспорта – 1320 рублей;
  3. Доверенность – 800 рублей;
  4. Госпошлина, которая уплачивается за регистрацию собственности – 1000 рублей;
  5. Нотариальные копии – 200 рублей;
  6. Госпошлина в суд – 200 рублей.

Хитрости и особенности приватизации

  • В процессе приватизации жилья участвуют несовершеннолетние члены семьи.
  • Отказ о приватизации для суда берется в Департамента жилищных отношений.
  • Документы необходимо забрать заранее, так как срок процесса приватизации короткий – не более 3 месяцев.
  • Договор приватизации жилья аннулируется, если не были вписаны все люди, которые имеют право на данную собственность (по причине учебы или работы за границей, призывом армии).
  • Приватизация жилищного помещения может проходить только на добровольных началах. Если один из членов семьи отказывается участвовать в данном процессе, то заявка автоматически снимается.
  • Квартира должна соответствовать нормам и принятым стандартам, не иметь нарушений, касающихся самовольной перепланировки.

Следуйте рекомендациям по приватизации для военнослужащих, указанным выше, и проблем с этим специфичным процессом не возникнет.


Полезна ли оказалась статья? Да 2 / Нет

Похожие статьи

Оставить отзыв