Почему не стоит приватизировать квартиру

Хотя право на приватизацию жилья имеет каждый человек, и сроки этой процедуры были продлены, но не все торопятся использовать это право. Кроме того, что это дело достаточно хлопотное и требует много времени и нервов, есть и другие недостатки. Иметь в собственности квартиру – это не только гарант стабильности, но и дополнительные затраты и расходы.

Приватизация может быть не выгодна по нескольким причинам. Вот некоторые из них:

— выгодное расселение. Это касается жителей аварийных домов и коммуналок. Учитывая законы, тем, кто имеет право на переселение и расширение жилищной площади, лучше подождать с приватизацией;

— рост налога на недвижимость. По новому единому налогу собственникам нужно будет платить процент от рыночной стоимости имущества. Это, соответственно, приведет к увеличению суммы налога. Если вы не планируете дарить или продавать своё жилье, то стоит задуматься о том, чтобы отказаться от приватизации;

— если вы владелец недвижимости, то обязаны содержать своё жилье и места совместного пользования в должном виде. Обычно жильцы создают фонды, которые используют для общих нужд. Чаще всего, суммы там получаются внушительные. В случае отказа от приватизации, вы можете и дальше пользоваться квартирой по договору социального найма;

— бывает так, что недвижимость может получить ущерб по независящим от вас причинам. В таком случает те, кто пользуются муниципальными квартирами, имеют право на получение денежной помощи или рассчитывают на предоставление нового жилья. Собственники квартир могут надеяться только на свои силы и средства.

— для малоимущих граждан государство предоставляет льготы и субсидии. Очень часто это касается только тех, кто имеет муниципальное жилье. Поэтому люди с маленьким доходом боятся потерять льготы и не приватизируют недвижимость.

Прежде, чем решить, приватизировать квартиру или нет, необходимо оценить такие факторы, как: семейное положение, финансовую состоятельность, объект приватизации и другие. Важно правильно определить, не принесет ли приватизация дополнительные проблемы и затраты. Нужно тщательно взвесить все плюсы и минусы и только потом принимать решение.


Полезна ли оказалась статья? Да 7 / Нет -2

Похожие статьи

Оставить отзыв