Общество взаимного страхования застройщиков

С 2014 года страхование гражданской ответственности компаний–застройщиков вступило в законную силу. Теперь застройщик не сможет привлекать средства дольщиков, если он не удосужился застраховать собственную ответственность перед ними несколькими способами: гарантией банка, коммерческим страхованием или членством в обществе взаимного страхования застройщиков (ОВС).

Перед Обществом стоят задачи защиты граждан от потери своих денег при вложении их в долевое строительство. Недобросовестные застройщики, которых интересует лишь сиюмоментная выгода, с введением механизма страхования гражданской ответственности просто исчезнут с рынка. Сегодня уже пятьдесят крупных строительных компаний состоят в структуре ОВС, а двадцать компаний оформили запрос на членство. В планах ОВС увеличить в текущем году число участников ОВС до 250.

 

Функции ОВС

К функциям ОВС относятся:

  • мониторинг строительной и финансовой деятельности застройщиков;
  • минимизация страховых рисков и потенциального ущерба для дольщиков;
  • привлечение вложений в строительство без риска для инвесторов.

 

Страховые тарифы ОВС

При страховке каждого договора долевого строительства начальная страховая сумма составляет 1,2%. При страховке каждого объекта при долевом строительстве он составляет 1,65%, причем в том и другом случае не исключено повышение и понижение базовых тарифов. Применение коэффициента зависит от финансовых возможностей компании-застройщика, опыта, репутации и занимаемой позиции на строительном рынке и др. Какие-либо конкретные требования к кандидатам в члены ОВС не предъявляется.

В текущем году ОВС планирует осуществить страховое покрытие ответственности застройщиков на 3 миллиона квадратных метров.

Членство в ОВС является верным и надежным решением для застройщиков и защищает интересы дольщиков. Именно так считают многие эксперты строительного рынка. Ведь до сих пор многие страховщики не установили конкретные условия страхования застройщиков. Банковская гарантия – тоже вопрос спорный, ведь банкам намного выгоднее кредитовать застройщиков, а не выдавать им банковскую гарантию. Членство в ОВС подразумевает солидарную ответственность по обязательствам участников.

ОВС намерено обеспечивать самые оптимальные и выгодные условия для своих членов, среди которых скидки на услуги компаний-страховщиков, а также заключение договоров на страхование с привлекательными условиями.

На каждый объект необходим отдельный полис страхования. В связи с этим большую выгоду от участия в этом Обществе будут иметь те застройщики, которые реализуют более одного объекта, используя договор долевого участия. Членство в ОВС платное: вступительный взнос утвержден руководством в 500 000 рублей, другие платежи отсутствуют.


Полезна ли оказалась статья? Да / Нет

Похожие статьи

Оставить отзыв