Нужны ли поручители для ипотеки

Раньше сложно было представить выдачу ипотеки без наличия поручителей, которые смогут выполнить обязательства перед банковским учреждением вместо кредитополучателя. Однако сейчас от этого требования банки отошли. Теперь большинство банков предоставляют ипотечное кредитование без поручителей.

Нужны ли поручители для ипотеки

Это изменение в ипотеке существенно упростило процесс кредитования. Теперь клиентам не нужно искать лицо, которое сможет выступить в качестве поручителя. Также это положительно сказывается не только на кредитополучателях, но и на банках, ведь количество клиентов благодаря отсутствию данного требования увеличивается.

Но не во всех случаях ипотечное кредитование предоставляется без поручителей. В том случае, если банк не уверен в кредитоспособности заёмщика, он может выставить в качестве обязательного условия наличие поручителей. Это может быть связано с молодым возрастом кредитополучателя либо с небольшим стажем работы.

Как показывает практика, привлечение нескольких поручителей повышает шансы получения ипотечного кредита для тех, у кого ежемесячный доход не слишком большой. Кроме этого, в небольших банках получение ипотеки с поручителями становится более вероятным. Ведь банки пытаются максимально снизить риски невыполнения обязательств со стороны кредитополучателей.

Стоит отметить, что существует несомненное преимущество от привлечения поручителей. Дело в том, что это позволяет увеличить максимальную сумму ипотечного кредита. Помимо этого, процентная ставка тоже снижается.

У заёмщика порой может возникнуть ситуация, когда он не может выполнить свои обязательства перед банком в полном размере и в срок, поэтому поручители являются отличным вариантом финансовой поддержки.

Таким образом, отсутствие необходимости в поручителях значительно упрощает процесс получения ипотечного кредита. Но и уменьшает максимальную сумму кредита, а также повышает процентную ставку по нему.

Поэтому именно вам нужно взвесить все за и против и только после этого решить, заключать договор ипотеки с поручителями или без них.


Полезна ли оказалась статья? Да 10 / Нет -2

Похожие статьи

Оставить отзыв