Показать карту с новостройками

ЖК «Три Апельсина»

ЖК «Три Апельсина»ЖК «Три Апельсина»ЖК «Три Апельсина»ЖК «Три Апельсина»ЖК «Три Апельсина»
Район:
,
Метро:
Парнас
Адрес:
п. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок № 9
показать на карте
Срок сдачи:
1 очередь - IV кв. 2015 г
2 очередь - I кв. 2016 г
Срок сдачи:
1 очередьстроится 4 кв. 2015 г.
1 корпус2 корпус
2 очередьстроится 1 кв. 2016 г.
3 корпус
Этап строительства:
Наполовину построен
Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Монолитный
Оплата:
ипотека и рассрочка
Договор:
214 ФЗ
Парковка:
Подземный и гостевой
В продаже:
Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
26.5-97.2 м2
Цена:
62579 — 109815 руб.
Этажность:
26
Количество квартир:
900
Отделка:
Без отделки
Застройщик:
Normann (Норманн)
Аккредитация:
Обновлено:
31.10.2016 в 11:02

Квартиры в ЖК «Три Апельсина»

Однокомнатные квартиры
Общая: 51.9 м2
Жилая: 14 м2
Кухня: 20.7 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 761 793 руб. Стоимость за м2: 72 482 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 1 / ипотека и рассрочка
Общая: 52.1 м2
Жилая: 14 м2
Кухня: 20.7 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 776 364 руб. Стоимость за м2: 72 483 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 1 / ипотека и рассрочка
Общая: 51.8 м2
Жилая: 14 м2
Кухня: 20.7 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 754 545 руб. Стоимость за м2: 72 482 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 1 / ипотека и рассрочка
Общая: 51.6 м2
Жилая: 14 м2
Кухня: 20.7 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 643 734 руб. Стоимость за м2: 70 615 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 3 / ипотека и рассрочка
Общая: 40.9 м2
Жилая: 16.9 м2
Кухня: 10 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 964 555 руб. Стоимость за м2: 72 483 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 1 / ипотека и рассрочка
Общая: 52 м2
Жилая: 14 м2
Кухня: 20.7 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 769 041 руб. Стоимость за м2: 72 482 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 1 / ипотека и рассрочка
Общая: 52.2 м2
Жилая: 14 м2
Кухня: 20.7 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 783 537 руб. Стоимость за м2: 72 482 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 1 / ипотека и рассрочка
Остальные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Общая: 60.7 м2
Жилая: 29.7 м2
Кухня: 11.6 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 279 411 руб. Стоимость за м2: 70 501 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 1 / ипотека и рассрочка
Трехкомнатные квартиры
Общая: 97.2 м2
Жилая: 53.7 м2
Кухня: 13.2 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 6 082 641 руб. Стоимость за м2: 62 579 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 3 / ипотека и рассрочка
Общая: 97.9 м2
Жилая: 53.7 м2
Кухня: 13.2 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 6 526 344 руб. Стоимость за м2: 66 663 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 1 / ипотека и рассрочка
Общая: 97.8 м2
Жилая: 53.7 м2
Кухня: 13.2 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 6 519 678 руб. Стоимость за м2: 66 663 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 1 / ипотека и рассрочка
Общая: 98.1 м2
Жилая: 53.7 м2
Кухня: 13.2 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 6 539 676 руб. Стоимость за м2: 66 663 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 1 / ипотека и рассрочка
Общая: 97.7 м2
Жилая: 53.7 м2
Кухня: 13.2 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 6 513 011 руб. Стоимость за м2: 66 663 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 1 / ипотека и рассрочка
Общая: 97.5 м2
Жилая: 53.7 м2
Кухня: 13.2 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 6 499 678 руб. Стоимость за м2: 66 663 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 2 / ипотека и рассрочка
Общая: 97.4 м2
Жилая: 53.7 м2
Кухня: 13.2 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 6 493 012 руб. Стоимость за м2: 66 663 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 2 / ипотека и рассрочка
Общая: 98 м2
Жилая: 53.7 м2
Кухня: 13.2 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 6 533 010 руб. Стоимость за м2: 66 663 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 1 / ипотека и рассрочка
Общая: 97.6 м2
Жилая: 53.7 м2
Кухня: 13.2 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 6 506 345 руб. Стоимость за м2: 66 663 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 2 / ипотека и рассрочка
Остальные квартиры
Студии
Общая: 32 м2
Жилая: 19.7 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 727 968 руб. Стоимость за м2: 85 249 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 3 / ипотека и рассрочка
Общая: 32.1 м2
Жилая: 19.7 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 891 311 руб. Стоимость за м2: 90 072 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 2 / ипотека и рассрочка
Общая: 32.4 м2
Жилая: 19.7 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 918 333 руб. Стоимость за м2: 90 072 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 1 / ипотека и рассрочка
Общая: 33.4 м2
Жилая: 24 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 847 317 руб. Стоимость за м2: 85 249 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 3 / ипотека и рассрочка
Общая: 33.6 м2
Жилая: 24 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 026 419 руб. Стоимость за м2: 90 072 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 1 / ипотека и рассрочка
Остальные квартиры

Девелопер «Норманн» занимается реализацией проекта в поселке Парголово Выборгского района (СПб). Точный адрес строящегося объекта: Торфяное, Ольгинская дорога, участок № 9. Именно здесь разместился новый жилой комплекс с квартирами комфорт-класса. Новостройка представляет собой два дома, каждый из которых состоит из двух монолитных корпусов, оборудованных навесными фасадами с вентиляцией. Реализация проекта будет осуществлена в два этапа. Первый и второй корпус планируется к сдаче в эксплуатацию в 4 квартале 2015 года, третий корпус – в 1 квартале 2016 года. Высота зданий будет составлять 26 этажей.

Квартирография ЖК «Три Апельсина»

Жилой комплекс предлагает для потребителей такие планировки квартир: студии, площадь 26,5 кв. м и 32,0 кв. м, размещен совмещенный санузел, во всех квартирах есть собственный балкон или лоджия; однокомнатные квартиры, площадь 40,6 кв. м и 51,6 кв. м, размещен совмещенный или раздельный санузел, во всех квартирах есть собственный балкон или лоджия; двухкомнатные квартиры, площадь 60,3 кв. м, размещен раздельный санузел, во всех квартирах есть собственный балкон или лоджия; трехкомнатные квартиры, площадь 97,2 кв. м, размещен раздельный санузел, во всех квартирах есть собственный балкон или лоджия.

В целом количество планировок немного не дотягивает до показателей жилья свойственного квартирам комфорт-класса. Все квартиры предлагаются к реализации без чистовой отделки. Это обстоятельство скорее следует отнести к преимуществам, нежели к недостаткам, потому что позволяет воплотить в жизнь дизайнерские задумки уже владельцев квартир, а не застройщиков. При этом нет необходимости тратить время и деньги на переоборудование уже готового жилья.

В каждом корпусе будет размещено по 300 квартир (всего 900 штук). Современная планировка каждой квартиры позволяет достаточно эффективно использовать всё имеющееся в наличии пространство, включая балкон или лоджию, которой оборудованы все жилплощади. Некоторые варианты планировок предусматривают общее пространство у кухни и комнаты. Современная планировка двухкомнатных и трехкомнатных квартир предусматривает использование свободной площади балкона или лоджии в качестве дополнительного пространства как жилой площади.
Минимальная отделка и ремонтные работы, которые выполняются застройщиком, включают в себя:

  • витражное остекление балконов и лоджий;
  • монтаж металлопластиковых двухкамерных стеклопакетов;
  • установку системы отопления и вентиляции помещений с учетом погодных условий.

Инфраструктура ЖК «Три Апельсина»

Первые этажи всех трех корпусов будут отведены под помещения коммерческого назначения. Здесь будут расположены офисы компаний, отведено место для размещения консьержа, выделены подсобные помещения для хранения сезонного оборудования и инвентаря.

В корпусах будет осуществлен монтаж современных бесшумных лифтов. В целях обеспечения безопасности проживания в комплексе будет установлена система видеонаблюдения, на входных дверях разместят домофоны, по периметру вся территория будет ограждена и проведено освещение.

Для удобства автолюбителей под каждым зданием запроектирована вместительная подземная парковка. А для гостей предусмотрены дополнительные наземные паркинги.

Застройщиком будет проводиться обустройство территории новостройки. Будут организованы детские площадки для детей разного возраста, проведено зонирование для активного и спокойного отдыха, устроены площадки для спортивных занятий, прогулочные аллеи, проведен монтаж лавочек.

Обустройство ЖК «Три Апельсина»

Обустройство комплекса назвать отличным не представляется возможным. Отзывы критиков отмечают, что у жильцов массива могут возникнуть проблемы с обслуживанием. В некоторой степени потребности в организациях торгового характера компенсируются за счет инфраструктуры близлежащего ЖК «Северная Долина», но такое соседство не позволяет решить все проблемы с учебными и медицинскими учреждениями. Даже поселковая школа и несколько близлежащих учебных школьных и дошкольных заведений не способны принять такую нагрузку в количестве потенциальных учащихся из новостройки.

Что касается других сфер обслуживания населения, таких как салоны красоты, аптеки, спортивно-оздоровительные комплексы, заведения общественного питания, то их также можно посетить в близлежащем микрорайоне. Это обстоятельство значительно увеличивает уровень комфортности проживания в комплексе.

Экологическая ситуация в ЖК «Три Апельсина»

Если говорить об экологической обстановке в микрорайоне, следует взять во внимание два основополагающих момента. Положительным преимуществом выступает то, что рядом с комплексом находится огромная рекреационная зона — Шуваловский парк. Но в то же время в непосредственной близости (500 м) работает бетонный завод, что является негативным моментом.

Для того чтобы улучшить чистоту воздуха, застройщиком запланировано проведение масштабного озеленения территории всего комплекса. Здесь будут обустроены газоны, клумбы, насаждения деревьев и кустарников.

Транспортная доступность в ЖК «Три Апельсина»

Транспортная доступность к комплексу обеспечивается за счет двух автомагистралей: Выборгского шоссе и проспекта Энгельса. Именно по ним можно добраться в Санкт-Петербург или на кольцевую автомобильную дорогу. Но сделать это можно только через поселок Торфяное, поэтому отсутствие пробок на дорогах здесь большая редкость.
Станция метро «Парнас» также не радует своей близостью, дорога к ней пешим ходом займет не менее 30 минут (2,6 км).

Но, несмотря на такую достаточно труднодоступную локацию размещения, цены на квартиры достаточно высокие и, может быть, отвечают названию комфорт-класса, но на практике недостаточно подтверждены удобствами пользования.

Жилой комплекс «Три апельсина»: дополнительная информация

Для покупки квартир в комплексе можно использовать один из трех доступных вариантов. Конечно же, можно купить недвижимость, внеся полную стоимость. Или подписать договор о рассрочке с самим застройщиком. Таким документом предусматривается возможность разбивки суммы на несколько платежей, которые должны быть оплачены в указанные сроки. При оформлении рассрочки покупатель не переплачивает комиссионных платежей и вносит только стоимость недвижимости. Если необходим более длительный период совершения платежей, тогда целесообразно оформить ипотечный кредит. Девелопер сотрудничает с финансовым учреждением «ДонХлебБанк». Такое партнерство позволяет оформить кредит на выгодных условиях по низким процентным ставкам.

Застройщик побеспокоился о том, чтобы квартиры в жилом массиве были удобны для проживания различных категорий населения. Для любителей спокойного отдыха подойдет близость новостройки к природным ландшафтам. Для тех, кто предпочитает вести активный образ жизни, можно будет воспользоваться инфраструктурой соседнего комплекса или поехать в Санкт-Петербург.

Главное преимущество жилого комплекса заключается в его соответствии современным представлениям о надежности и безопасности жилья. Защищенность от постороннего взгляда и тем более нежелательных посещений делает жилую недвижимость в микрорайоне достаточно привлекательной и востребованной.

Читать подробнее

Правовые документы

Новости о ЖК «Три Апельсина»

ЖК «Три Апельсина» на карте

Отзывы о ЖК «Три Апельсина»

  • professor — 20.01.2015 в 10:09
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Очень интересный жилой комплекс с точки зрения вложения денег. И расположение выгодное, практически рядом есть вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, магазины и больницы и т. д.), и монолит. Еще хорошо что совсем не далеко от Санкт -Петербурга. По поводу цены — цена тоже не высокая, учитывая теперешний курс на иностранную валюту, около 1000 долларов — это в принципе не дорого для комфорт-класса. Но вот успеют ли достроить, учитывая кризис в стране?? Нужно быть смелым человеком, что бы покупать без уверенности в конечном результате. Мне кажется окончательный срок сдачи затянется на год-полтора.

  • Zlobs — 27.01.2015 в 18:52
    Thumb up 0 Thumb down 0

    У «Трех апельсинов» для данного района одна из лучших цена. Здесь же строится «Северная долина», но там цены задраны до неприличного.
    Здесь пешая доступность до метро «Парнас», тут же рядом находится депо.
    Инфраструктура развита, уже много чего рядом находится, есть магазинчики, неподалеку торговые центры, но конечно же лучше иметь автомобиль чтобы выезжать. Школа в «Северной долине» начнет работать в сентябре 2015, хотя первую очередь не успеют сдать к этому сроку – коробка возведена, но остекления нет, внутри не совсем понятно какие работы ведутся.
    Довольно любопытная конфигурация трехкомнатных квартир запланирована, почти 100 кв.метров – вроде вся площадь полезно используется.

Оставить отзыв


Другие новостройки

Кивеннапа Подгорное 27 106 руб.
п. Подгорное
Дом в Сосново
п. Сосново, ул.Связи/ул.Никитина/Типографский переулок
Дом на Детской 18А 62 407 руб.
Санкт-Петербург, ул. Детская, 18а
ЖК «Ясный Дом» 62 000 руб.
Сестрорецк, ул. В. Боброва, д. 21-25
ЖК «Девяткино» 62 989 руб.
п. Новое Девяткино
ЖК «Шотландия» 48 728 руб.
Агалатовское сельское поселение, п. Скотное
ЖК «Бумеранг» 75 887 руб.
Санкт-Петербург, ул. Михаила Дудина
ЖК «Замок Скандинавии» 60 000 руб.
пос. Выборгский, ул. Лесопильная, д.10
ЖК «Mistola Hills» (Мистола Хиллс) 80 036 руб.
дер. Мистолово
ЖК «Яркий» 46 168 руб.
д. Янино-1
ЖК «Три Апельсина» 62 579 руб.
п. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок № 9
ЖК «Десяткино» 50 401 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», участок 27
ЖК «Морошкино» 41 406 руб.
дер. Порошкино