Показать карту с новостройками

ЖК «Щегловская усадьба»

ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»ЖК «Щегловская усадьба»
Район:
,
Метро:
Ладожская
Адрес:
п. Щеглов
показать на карте
Срок сдачи:
1 очередь - IV кв. 2013 г - Сдана
блок Б блок А
2 очередь - IІ кв. 2014 г - Сдана
блок В
3 очередь - IІ кв. 2015 г
блок Г
4 очередь - IV кв. 2015 г
блок Г3 блок В3 блок Б3 блок А3 блок Г2 блок А2 блок В2 блок Б2
5 очередь - IV кв. 2017 г
Д1 корпус Д2 корпус Д4 корпус Д3 корпус
Срок сдачи:
1 очередьсдана 4 кв. 2013 г.
блок А1блок Б1
2 очередьсдана 2 кв. 2014 г.
блок В1
3 очередьстроится 2 кв. 2015 г.
блок А2блок А3блок Б2блок Б3блок В2блок В3блок Г2блок Г3
4 очередьстроится 4 кв. 2015 г.
блок Г1
5 очередь кв. г.
блок Д1блок Д2блок Д3блок Д4
Этап строительства:
Наполовину построен
Класс жилья:
Эконом класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
Оплата:
рассрочка
Договор:
ЖСК
Парковка:
придомовая парковка
В продаже:
Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
31.21-80.92 м2 м2
Цена:
46504 — 61830 руб.
Этажность:
4
Количество квартир:
1072
Отделка:
С отделкой
Застройщик:
Навис
Аккредитация:
Разрешение на строительство:
Есть
Обновлено:
31.10.2016 в 07:44

Наша оценка ЖК «Щегловская усадьба» — 3.7

4.5
Экология
3.3
Транспортная доступность
2.8
Инфраструктура
4.1
Цена/качество

Квартиры в ЖК «Щегловская усадьба»

Однокомнатные квартиры
Общая: 38.23 м2
Жилая: 20.6 м2
Кухня: 9.7 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 2 348 966 руб. Стоимость за м2: 61 443 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус Д3 / рассрочка
Общая: 37.97 м2
Жилая: 20.47 м2
Кухня: 9.58 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 2 202 260 руб. Стоимость за м2: 58 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус Д4 / рассрочка
Общая: 34.58 м2
Жилая: 16.2 м2
Кухня: 9.3 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 2 005 640 руб. Стоимость за м2: 58 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус Д2 / рассрочка
Двухкомнатные квартиры
Общая: 60.07 м2
Жилая: 34.7 м2
Кухня: 13.1 м2
Санузел: Разд
Балкон: Нет
Общая стоимость: 3 281 864 руб. Стоимость за м2: 54 634 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус Д1 / рассрочка
Общая: 50 м2
Жилая: 30.7 м2
Кухня: 9 м2
Санузел: Разд
Балкон: Нет
Общая стоимость: 2 860 000 руб. Стоимость за м2: 57 200 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус Д3 / рассрочка
Общая: 60.87 м2
Жилая: 34.8 м2
Кухня: 13.1 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 306 398 руб. Стоимость за м2: 54 319 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус Д2 / рассрочка
Общая: 59.69 м2
Жилая: 34.59 м2
Кухня: 13 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 3 261 103 руб. Стоимость за м2: 54 634 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус Д4 / рассрочка
Общая: 63.19 м2
Жилая: 35.8 м2
Кухня: 13.7 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 432 418 руб. Стоимость за м2: 54 319 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус Д2 / рассрочка
Общая: 62.5 м2
Жилая: 31.73 м2
Кухня: 13.54 м2
Санузел: Разд
Балкон: Нет
Общая стоимость: 3 512 500 руб. Стоимость за м2: 56 200 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус Д4 / рассрочка
Общая: 63.12 м2
Жилая: 35.9 м2
Кухня: 13.7 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 554 855 руб. Стоимость за м2: 56 319 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус Д3 / рассрочка
Общая: 62.3 м2
Жилая: 35.69 м2
Кухня: 13.39 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 522 006 руб. Стоимость за м2: 56 533 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус Д4 / рассрочка
Остальные квартиры
Трехкомнатные квартиры
Общая: 80.92 м2
Жилая: 45.9 м2
Кухня: 13.5 м2
Санузел: Разд
Балкон: Нет
Общая стоимость: 4 177 657 руб. Стоимость за м2: 51 627 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус Д3 / рассрочка
Общая: 85.29 м2
Жилая: 48.6 м2
Кухня: 13.9 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 580 670 руб. Стоимость за м2: 53 707 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус Д3 / рассрочка
Общая: 83.17 м2
Жилая: 45.9 м2
Кухня: 13.5 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 466 811 руб. Стоимость за м2: 53 707 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус Д3 / рассрочка
Студии
Общая: 29.53 м2
Жилая: 22.4 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 1 771 800 руб. Стоимость за м2: 60 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус Д2 / рассрочка

Спрос на жильё, которое располагается в Ленинградской области, становится всё больше. Поэтому здесь и ведётся строительство небольших и комфортабельных посёлков, сочетающих в себе прелести жизни в спокойной обстановке за городом, вдали от шума, выхлопных газов и повседневной суеты с удобствами, предусмотренными в городских квартирах.
Один из них – это жилой комплекс «Щегловская усадьба». Он расположится во Всеволжском районе области и будет малоэтажным, что создаст дополнительный комфорт для жизни за городом. Высота кирпично – монолитных жилых зданий, которые имеют повышенную комфортность, будет составлять всего 4 этажа. Он строится поэтапно, а полностью его сдадут в 2017 году. У этого жилого комплекса есть несколько неоспоримых преимуществ:

  • Расстояние от него до кольцевой автодороги составляет всего 16 километров, и доехать до неё можно за 10 минут;
  • Из посёлка открывается прекрасный вид на большой сосновый бор и замечательный парк, который расположен рядом;
  • Все здания будут возведены из газобетона и облицованы декоративным кирпичом, а квартиры в них иметь чистовую отделку;
  • Для жителей предусмотрены удобные парковки, также на территории будут расположены автостоянки для гостей;
  • Рассчитано жильё на людей, которые имеют средний достаток;
  • Площадь для строительства этого комфортабельного посёлка выделена очень большая, практически семь гектаров.

Этот жилой комплекс полностью подойдёт для таких людей, которые предпочитают спокойную жизнь за городом. Его местоположение очень выгодно. Ведь кроме великолепного ландшафта, здесь есть возможность спрятаться от той суеты и шума, которые всегда присутствуют в большом городе.

Инфраструктура жилого комплекса «Щегловская усадьба»

В ЖК «Щегловская усадьба» вся инфраструктура будет достаточно хорошо развита, ведь в этом посёлке в обязательном порядке предусмотрено несколько детских садов и школы, не только общеобразовательная, в которой будут вестись различные кружки и секции, но и музыкальная. Все объекты, которые имеют большую социальную значимость, будут расположены или в самом жилом комплексе, или в ближайших окрестностях.

Здесь предусмотрено строительство нескольких торговых точек, отделения Сбербанка, медицинского пункта, аптеки, почты и Дома культуры. Для малышни имеются великолепные площадки для игр, а подрастающее поколение будет обеспечено спортивным клубом и площадками, а также хорошим стадионом.

В посёлке есть и прекрасный старинный парк, в котором можно совершать лыжные или велосипедные прогулки, или же просто отдохнуть. Для любителей рыбалки в этом парке имеются чистые водоёмы.

Экология в районе новостройки ЖК «Щегловская усадьба»

Экологическую обстановку в жилом комплексе «Щегловская усадьба» можно назвать просто отличной. Ведь поблизости от этого района совершенно нет никаких промышленных объектов, да и большая транспортная магистраль расположена далеко. Рядом с посёлком расположен прекрасный сосновый бор, а на его территории большой старинный парк с чистыми водоёмами. Это даёт возможность жителям дышать чистым ионизированным воздухом.

Вся территория вокруг жилого комплекса занята небольшими лесными зонами, дачными участками и садоводствами, поэтому здесь отсутствуют серьёзные проблемы экологии. Единственная проблема – это наличие 2 железных дорог, расположенных рядом.

Благоустройство ЖК «Щегловская усадьба»

Особое место в планах застройщика отводится благоустройству возводимого посёлка. У каждого здания предусмотрены внутренние огороженные дворики с полным озеленением и удобными парковками, к которым будет обеспечен хороший подъезд.

Удобство для молодых семей, которых, кстати, среди жителей жилого комплекса «Щегловская усадьба» большинство, создают превосходные колясочные. Они удобны и расположены в каждом доме.

Множество зон, предназначенных для прогулок, игр, занятий спортом и обустроенных мест для отдыха создают удобство для каждого жителя этого посёлка. Кроме этого все дома будут подключены к линиям телефонии и интернета.
Необходимую безопасность жителям создаст то, что помимо охраняемой территории, снабжённой системой видеонаблюдения, в каждом подъезде будет находиться консьерж. Для оперативного разрешения всех аварийных ситуаций, которые могут возникнуть, создаётся специальная диспетчерская служба.

Квартиры, сдаваемые в ЖК «Щегловская усадьба»

Основная масса квартир, которые будут сдаваться в жилом комплексе «Щегловская усадьба», будут однокомнатными или двухкомнатными. Компанией «Навис» предлагается также несколько квартир, состоящих из трёх комнат и студии. Максимальная площадь квартир составляет 68 кв.м.

Стоимость же их достаточно низкая, что позволяет отнести квартиры в этих новостройках к эконом-классу. Но это никак не сказывается на их комфортабельности.

Приобрести желаемую площадь в этом жилом комплексе достаточно просто. Можно выбрать любой из предлагаемых вариантов. Реально взять квартиру или студию, для этого даётся ипотека. Предложения по ней предоставлены несколькими ведущими банками.

Также есть возможность рассрочки, которая предусмотрена при внесении первоначального взноса, составляющего от 30% общей стоимости покупаемого жилья. А при 100% оплате застройщик предоставляет скидку. Имеется также и такой вариант приобретения жилья в этом посёлке, как зачёт старой квартиры в обмен на новую.

Как доехать до ЖК «Щегловская усадьба»

Добраться до этого жилого комплекса достаточно просто. Особенно если у вас имеется автомобиль. Ведь до кольцевой автодороги на нём всего 10 минут езды.

Но даже если вы не имеете собственную машину, транспортный вопрос не составит никаких проблем. Ведь рядом находятся и автостанция, и две железнодорожных станции «Романовка» и «Щеглово», откуда до Финляндского вокзала ходят электрички. Помимо этого, имеются маршрутные такси.

Также рядом расположен город Всеволжск, до него всего 5 километров. В нём очень хорошо развита как инфраструктура, так и транспортное сообщение.

Отделка в квартирах ЖК «Щегловская усадьба»

4 очередь квартир в новом возводимом посёлке сдаётся с чистовой отделкой. Её плюсы заключаются в следующем:

  • Она является более экономной и бюджетной;
  • Установлены не только двери, но и вся сантехника. Также полностью проведено электричество и имеются все необходимые выключатели и розетки. Это позволяет заселиться в квартиру сразу после получения ключей;
  • Такого экономного ремонта обычно хватает на несколько лет. Это особенно удобно тем жильцам, которые не планируют проводить сразу же евро ремонт.

Отзывы тех, кто приобрёл квартиры в Щёглово, только положительные. Из них следует, что, несмотря на достаточно экономный ремонт в сдаваемых квартирах, качество его замечательное. Идеально выполнены как стяжка пола, так и все шпаклёвочные и штукатурные работы. Стены оклеены бумажными обоями, а на полу имеется линолеум в комнатах и кафель в ванных и санузлах. Сантехника, которая установлена, хоть и отечественная, но качественная, всё хорошо работает. Напор воды также хороший.

Во всех квартирах имеются электрические плиты. Помимо этого, установлены межкомнатные двери и металлопластиковые окна. Балконы не застеклены. Входные двери во всех квартирах выполнены из металла. Подведены оптоволокно и кабель, что даёт возможность подключения кабельного и спутникового телевидения, цифровой телефонии и интернета.

Читать подробнее

Наше мнение

ЖК «Щегловская усадьба» - это эконом-класс и невысокие цены на жилье, однако продажа осуществляется на базе ЖСК, поэтому на оплату коммунальных услуг будет уходить гораздо больше. Малоэтажная новостройка (4 этажа) на 1072 квартиры возводится в пос. Щеглово. Здесь очень неплохая экология, но на этом преимущества местоположения заканчиваются. Ближайшее метро только в получасе езды на транспорте, КАД – в 16 километрах, а социальная инфраструктура крайне слабо развита. Предусмотрена охрана придомовой территории. Оценки по экологии – 4.5, транспортной доступности – 3.3, инфраструктуре – 2.8, цене и качеству – 4.1 баллов.

Правовые документы

Новости о ЖК «Щегловская усадьба»

ЖК «Щегловская усадьба» на карте

Дополнительная информация

В случае единовременной 100% оплаты, покупателям предоставляется скидка в размере 10%. В блоках Б1 и А1 рассрочка не действует. Таким образом, оплата за жилье производится единовременно в течение одного месяца. В блоках Г1 и В1 рассрочка действует на однокомнатные квартиры до конца строительства объектов, на двухкомнатные квартиры – на 12 месяцев.

Отзывы о ЖК «Щегловская усадьба»

  • professor — 14.01.2015 в 21:09
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Сам из Москвы, но уже давняя мечта жить в Санкт-ПетербургеСанкт-Петербурге. С недавних пор купили квартиру в ЖК «Щегловская усадьба». Прежде всего важно было быть подальше от городской суеты, так как в Москве уже устали. Ещё, обрадовало что квартиры очень компактные, с удобным проектом. Так же понравилось, что рядом с домом лес, парк. Обрадовало, что территория жилищного комплекса будет охраняться.
    Единственное, нет той развитой инфраструктуры рядом, но все необходимое есть в посёлке рядом, нас все устраивает. Цены — вполне демократичные. По оплате — так же проблем не возникало. Ожидаем скорого новоселья.

  • Julka — 30.03.2015 в 17:01
    Thumb up 0 Thumb down 0

    А мы уже третий месяц живем во втором корпусе. Пока проблем не возникало. Разве что стройка (напротив строят еще восемь корпусов Щегловской усадьбы) иногда лишний шум создает, устаешь от него, а в остальном — идеальное жилье. И на воздухе, и в комфортной квартире, и все необходимое рядом есть, и лес недалеко, и до города 40 минут ехать, и левых людей на территории нет.
    Отдельно хочу отметить отделку. Всё очень добротно сделано! Да, материалы недорогие, но сантехника работает, обои наклеены в стык и не отклеиваются, ламинат не пучит… У нас очень уютно!

  • Eddy — 12.12.2015 в 15:32
    Thumb up 0 Thumb down 0

    что меня особо радует, так это хорошая звукоизоляция квартиры — может, потому, что дом монолитный. Я, как нашел предложение на квартиры в щегловской усадьбе, сразу решил брать, потому что такие предложения на рынке “не валяются”. Теперь живу в чудесной квартирке, ничего не беспокоит, правда, как только что-то не то с машиной, сразу чувствую себя отрезанным от мира

  • Nikky — 29.12.2015 в 15:21
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Ну да, от стройки к сожалению никто не застрахован. Но это временно все, главное это понимать. Мы вот на перед смотрели, когда брали там квартиру – район будет только благоустраиваться, квартиры со временем подорожают, на этап заселения – все необходимое есть (отделка, рядышком садик).

  • vasjapiskarev1984 — 27.03.2016 в 23:50
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Про Щегловскую усадьбу узнали от друзей, они недавно там купили квартиру и сказали, что застройщик очень интересные акции предлагает. Например, скидка при покупке второго жилья. Посокрушались, что мы с друзьями не родственники друг другу) но решили рассмотреть комплекс всерьез. Сделан он неплохо, честно скажу, хотя и не все идеально. Решили тоже там квартиру взять, а когда узнали, что можно получить сразу 20% скидки, если внести полную стоимость, то очень обрадовались! Сейчас правда должны всем родственникам, но зато в своем доме живем)

Оставить отзыв


Другие новостройки

ЖК «Отличник» 77 817 руб.
Санкт-Петербург, Индустриальный пр., уч. 72
ЖК «Заневский каскад 4»
Санкт-Петербург, Заневсий пр-т/пр-т Энергетиков
ЖК «Никольское» 46 784 руб.
Никольское, ул. Школьная, д.2Б
ЖК «Карат» 46 000 руб.
Кингисепп, пр. Карла Маркса, 53
ЖК «Яблоневый цвет» 46 000 руб.
пос. Малое Верево
ЖК «Stereos» (Стереос) 60 900 руб.
Санкт-Петербург, район «Ржевка», квартал 35
Дом на Передовиков 92 273 руб.
Санкт-Петербург, ул. Передовиков, участок 24
ЖК «Шотландия» 48 728 руб.
Агалатовское сельское поселение, п. Скотное
Дом БДТ 105 264 руб.
Санкт-Петербург, Ленинский пр. / ул. Доблести