Показать карту с новостройками

ЖК «Речной»

Квартиры готовы
ЖК «Речной»ЖК «Речной»ЖК «Речной»ЖК «Речной»ЖК «Речной»ЖК «Речной»
Район:
,
Метро:
Рыбацкое
Адрес:
Санкт-Петербург, Рыбацкий проспект, д.18
показать на карте
Срок сдачи:
1 квартал 2015
Этап строительства:
Наполовину построен
Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
Оплата:
ипотека и рассрочка
Договор:
214 ФЗ
Парковка:
Встроенный на 700 м/м
В продаже:
Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь:
27.6-106.7 м2
Цена:
10379 — 147960 руб.
Этажность:
26
Количество квартир:
1550
Отделка:
Без отделки
Застройщик:
ЛенСпецСМУ
Аккредитация:
, , , , ,
Обновлено:
31.10.2016 в 08:31

Видео о ЖК «Речной»

Квартиры в ЖК «Речной»

Однокомнатные квартиры
Общая: 43.95 м2
Жилая: 18.4 м2
Кухня: 11.2 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 5 426 586 руб. Стоимость за м2: 123 472 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Общая: 43.75 м2
Жилая: 15.7 м2
Кухня: 11.6 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 5 204 167 руб. Стоимость за м2: 118 952 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Общая: 43.65 м2
Жилая: 15.6 м2
Кухня: 11.6 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 5 021 016 руб. Стоимость за м2: 115 029 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Общая: 43.1 м2
Жилая: 15.7 м2
Кухня: 12 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 675 000 руб. Стоимость за м2: 108 469 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Общая: 44.25 м2
Жилая: 15.9 м2
Кухня: 11.5 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 5 150 045 руб. Стоимость за м2: 116 385 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Общая: 43.55 м2
Жилая: 15.7 м2
Кухня: 11.6 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 436 164 руб. Стоимость за м2: 101 864 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Общая: 48.6 м2
Жилая: 20.1 м2
Кухня: 12.6 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 5 831 496 руб. Стоимость за м2: 119 990 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Остальные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Общая: 61.45 м2
Жилая: 30 м2
Кухня: 9.6 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 6 086 014 руб. Стоимость за м2: 99 040 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Общая: 70.4 м2
Жилая: 37.5 м2
Кухня: 11.8 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 10 416 384 руб. Стоимость за м2: 147 960 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Общая: 61.9 м2
Жилая: 36 м2
Кухня: 12.4 м2
Санузел: Разд
Балкон: Нет
Общая стоимость: 6 935 346 руб. Стоимость за м2: 112 041 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Четырехкомнатные квартиры
Общая: 207.8 м2
Жилая: 110 м2
Кухня: 25.8 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 19 741 500 руб. Стоимость за м2: 95 002 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Пятикомнатные квартиры
Общая: 188.85 м2
Жилая: 104.9 м2
Кухня: 25.8 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 18 511 325 руб. Стоимость за м2: 98 021 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Студии
Общая: 28.25 м2
Жилая: 18.3 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 780 216 руб. Стоимость за м2: 133 813 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Общая: 28.35 м2
Жилая: 18.3 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 737 976 руб. Стоимость за м2: 131 851 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Общая: 26.5 м2
Жилая: 18.3 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 3 000 000 руб. Стоимость за м2: 113 208 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Общая: 29.45 м2
Жилая: 18.8 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 922 776 руб. Стоимость за м2: 133 201 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Общая: 29.5 м2
Жилая: 18.8 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 044 400 руб. Стоимость за м2: 103 200 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Общая: 29.35 м2
Жилая: 18.8 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 033 326 руб. Стоимость за м2: 103 350 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Общая: 28.4 м2
Жилая: 18.2 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 180 000 руб. Стоимость за м2: 111 972 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2015 / ипотека и рассрочка
Остальные квартиры

Застройщик «ЛенСпецСму» в 1 квартале 2015 года сдал в эксплуатацию новый жилой комплекс, который расположился в Невском районе (СПб). Новостройка представляет собой шестисекционный комплекс из двадцати-шестиэтажных жилых зданий и двух нежилых высотой в 4 этажа, которые выполнены с использованием надежной современной технологии кирпично-монолитного строительства. Комплекс зданий находится на первой линии прибрежной зоны реки Нева. Квартиры комфорт-класса, которые имеют просторные уютные планировки, обеспечивают своих владельцев дополнительным бонусом — прекрасным панорамным видом из окна на водные просторы Невы. Заселение в квартиры может быть произведено в любое удобное для покупателя время.

Квартирография ЖК «Речной»

Жилой комплекс предлагает своим будущим владельцем следующие планировки квартир:

  • студия, площадь 26,7 и 29,1 кв. м, размещен совмещенный санузел, во всех квартирах есть собственный балкон или лоджия;
  • однокомнатная квартира, площадь 43,2 и 45,2 кв. м, размещен раздельный санузел, во всех квартирах есть собственный балкон или лоджия;
  • двухкомнатные квартиры, площадь от 55,0 до 60,8 кв. м, размещен раздельный санузел, в некоторых квартирах есть собственный балкон или лоджия;
  • трехкомнатные квартиры, площадь от 73,1 до 104,2 кв. м, размещен раздельный санузел, в некоторых квартирах есть собственный балкон или лоджия.

В жилом комплексе размещено 1550 квартир, все они реализуются без отделки. Просторные современные планировки предлагают обустроить владельцам свое жилье комфортно, максимально используя имеющееся пространство. Отсутствие ремонта от застройщика позволяет оформить квартиры в соответствии со своими личными пожеланиями без переплат по материалам и выполненным работам. На сайте можно посмотреть фото квартир различных планировок для того, чтобы сориентироваться на счет внутреннего обустройства площадей.

По индивидуальному заказу между застройщиком и владельцем квартиры могут быть заключены договора на проведение частичной или полной отделки жилплощади с учетом пожеланий инвестора.

Квартиры в ЖК «Речной» обладают определенной специфичной особенностью планировок, которая проявляется в некоторой разбросанности жилых условий от крайне ограниченных к действительно комфортным.

Во многих квартирах наблюдается проблема ограниченной площади кухни, она выглядит слишком маленькой, тогда как в других планировках присутствует эркер — выступающий за плоскость фасада, благодаря которому значительно увеличивается пространство жилья.

Обустройство ЖК «Речной»

Девелопер спроектировал достаточно хорошие условия внутренней инфраструктуры комплекса. На первом этаже жилых зданий отведены помещения под размещение коммерческой недвижимости. Отведено здание для размещения детского дошкольного учебного заведения. На территории комплекса разместился встроенный гараж под размещение 700 автомобилей. Некоторую автономию комплекса обеспечивает собственная трансформаторная подстанция. Для удобства проживающих, дома снабжены бесшумными лифтами, а также предусмотрено место для размещения консьерж-групп.

Жилой комплекс «Речной» обустраивался с учетом современных требований безопасного жилья, поэтому по периметру новостройки и в холле ведется видеонаблюдение.

На территории комплекса застройщиком обустроены детские игровые площадки, зоны для активных спортивных занятий, места для спокойного времяпрепровождения. Здесь установлены лавочки для отдыха, разбиты тротуарные дорожки для пешеходных прогулок. Большое значение застройщиком было уделено масштабному озеленению комплекса, обустройство прилежащей территории было оформлено с применением элементов ландшафтного дизайна, организованы газоны и клумбы, высажены деревья и кустарники.

Инфраструктура ЖК «Речной»

Район размещения жилого комплекса имеет достаточно хорошо развитую инфраструктуру. Для жителей массива доступны заведения торговой сети, супермаркеты «Перекресток», «Пятерочка», «Фикс Прайс». Для обеспечения учебной программы здесь функционируют 4 общеобразовательные школы, 5 детских дошкольных учреждения. Из медицинских учреждений услуги предоставляет поликлиника.

Но и в остальных сферах деятельности и жизни не возникнет проблем с реализацией любых потребностей населения, в районе присутствуют заведения абсолютно всех сфер обслуживания: учреждения общественного питания, салоны красоты, спортивно-оздоровительные комплексы («Обуховец»), развлекательные учреждения, аптеки, рынок и др.

Транспортная доступность ЖК «Речной»

Комплекс имеет достаточно хорошую транспортную доступность. Добраться в центральную часть города Санкт-Петербург можно с помощью метро. Станция «Рыбацкое» находится в пешей доступности от комплекса, добраться до неё можно за 15 минут собственным ходом или на транспорте за 5 минут. Также близко расположена еще одна станция метро «Пролетарская» (время в пути на транспорте 7-10 минут).

От железнодорожной станции «Рыбацкое» можно добраться на Московский вокзал с помощью электрички. Относительно выезда на кольцевую автомобильную дорогу, то он расположен достаточно близко и удобно — всего в 5 минутах езды, но в часы пик здесь достаточно часто наблюдаются большие пробки, которые начинаются на Шлиссельбургском шоссе и заканчиваются на проспекте Обуховской Обороны до самой развилки на улице Бабушкина. На самом Рыбацком проспекте находится строящийся объект, поэтому движение частично может быть усложнено еще и этим обстоятельством. Из района размещения жилого комплекса можно без проблем добраться в город Гатчина.

В целом жителям без собственного автотранспорта будет намного проще добраться в любую точку Северной столицы с помощью разветвленной сети метрополитена. Для автолюбителей маршрут может быть осложнен некоторыми ограничениями дорожного движения.

Дополнительная информация о ЖК «Речной»

Относительно стоимости квартир в комплексе, то цены можно отнести к среднерыночным в этом диапазоне условий жилья комфорт-класса. Если не брать во внимание некоторые небольшие неудобства с площадью кухонь в некоторых квартирах, в целом жилплощади демонстрируют современные представления о пространстве и планировках.

Относительно оплаты при покупке недвижимости застройщик предлагает воспользоваться несколькими вариантами. Первый, конечно же, предусматривает внесение полной стоимости за владение квартирой одноразовым платежом. Если такой суммы нет, тогда можно воспользоваться договором рассрочки от самого девелопера. В случае подписания такого документа полную стоимость жилья разбивают на несколько равных платежей, которые выплачиваются в оговоренные сроки. Выгодность такого решения заключается в отсутствии комиссионных переплат, то есть фактически покупателем выплачивается только стоимость самой квартиры без процентов, но такие платежи ограничены во времени, и должны быть оплачены за несколько месяцев. Для разбивки платежей на более длительный период, можно оформить ипотечный кредит. Застройщик прошел аккредитацию и является партнером таких финансовых учреждений, как Ханты-Мансийский Банк, ДельтаКредит, Инвестторгбанк, Номос-Банк, ВТБ24, Банк «Санкт-Петербург». В этих банках можно оформить кредитный договор по выгодным условиям с применением льготных процентных ставок, с возможностью не вносить первый платеж за счет личных средств.

Хорошо развитая инфраструктура, достаточно неплохой показатель экологической обстановки в микрорайоне и другие моменты делает жилой комплекс привлекательным для многих категорий населения. Здесь будут удобно себя чувствовать одинокие люди, семьи с детьми, люди пожилого возраста. Найти что-нибудь по душе сможет практически каждый: от спокойных пеших прогулок по набережной Невы и здорового способа жизни, до активного времяпрепровождения в заведениях современного мегаполиса.

Читать подробнее

Правовые документы

Новости о ЖК «Речной»

ЖК «Речной» на карте

Отзывы о ЖК «Речной»

  • Олег Корниенко — 10.11.2015 в 20:34
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Купили в этом доме однушку для сдачи в аренду. Планировка типичная, отделки нет, но стены ровные, можно клеить обои без шпаклевки. Во дворе пока еще ничего почти не обустроено, но планируется облагородить детскую площадку. Рядом платная парковка, магазины. В целом — дом на среднюю четверку, если брать во внимание новостройки эконом-класса

  • Marina
    Marina — 19.11.2015 в 11:29
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Совершенно космические цены за студии и однокомнатные! И это не центр и даже не рядом с метро, до него километра два, если пешком. Если пересчитать за квадрат, больше ста тысяч получается. Предполагаю, что ценник так вздули, потому что дома уже сданы, но 4 с половиной (и даже больше) миллиона за 1-к без отделки — это слишком. Когда сюда ездили смотреть дома, обратили внимание, что берег достаточно пологий, а крайний дом совсем рядом с водой. Это получается, что весной, если сильно река поднимется, дворы плавать будут?

Оставить отзыв


Другие новостройки

ЖК «Солнечный квартет 2» 47 500 руб.
д. Федоровское, ул. Почтовая, 11а, корпуса 1-8
ЖК «Речной» 10 379 руб.
Санкт-Петербург, Рыбацкий проспект, д.18
ЖК «Речной» 10 379 руб.
Санкт-Петербург, Рыбацкий проспект, д.18
ЖК «Живи! В Рыбацком» 57 715 руб.
Усть-Славянка, Советский проспект, уч. 40
Дом у озера 59 908 руб.
пос. Металлострой, ул. Центральная, за домом 19, лит. А
ЖК «IQ Гатчина» 63 975 руб.
Гатчина, Пушкинское шоссе
ЖК «Знаменский» 34 598 руб.
Тихвин, ул. Знаменская, 29
ЖК «Царская столица» 78 001 руб.
Санкт-Петербург, ул. Миргородская
ЖК «Ландыши» 73 497 руб.
Полюстровский проспект, участок 1
Дом на Тухачевского 90 000 руб.
Санкт-Петербург, ул. Маршала Тухачевского, 27, корп.2, лит. Б
ЖК «Самоцветы» 83 785 руб.
Санкт-Петербург, ул. Уральская, д. 2