Показать карту с новостройками

ЖК «Новая Охта»

Акции и скидки
ЖК «Новая Охта»ЖК «Новая Охта»ЖК «Новая Охта»ЖК «Новая Охта»
Район:
,
Метро:
Гражданский проспект
Адрес:
Санкт-Петербург, Муринская дорога
показать на карте
Срок сдачи:
1 очередь - IV кв. 2014 г
9 корпус
10 корпус
11 корпус
12 корпус
13 корпус
14 корпус
15 корпус
16 корпус
18 корпус
2 очередь - IІІ кв. 2015 г
1 корпус
2 корпус
3 корпус
4 корпус
5 корпус
6 корпус
7 корпус
8 корпус
3 очередь - IV кв. 2015 г
17 корпус
19 корпус
20 корпус
21 корпус
22 корпус
23 корпус
Срок сдачи:
1 очередьсдана 4 кв. 2014 г.
10 корпус11 корпус12 корпус13 корпус14 корпус15 корпус16 корпус18 корпус9 корпус
2 очередьстроится 3 кв. 2015 г.
1 корпус2 корпус3 корпус4 корпус5 корпус6 корпус7 корпус8 корпус
3 очередьстроится 4 кв. 2015 г.
17 корпус19 корпус20 корпус21 корпус22 корпус23 корпус
Этап строительства:
Наполовину построен
Класс жилья:
Эконом класс
Тип жилья:
Панельный
Оплата:
ипотека и рассрочка
Договор:
214 ФЗ
Парковка:
2 паркинга на 231 машиноместо каждый и 1 на 594 машины
В продаже:
1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
37.9-94.6 м2
Цена:
60998 — 92593 руб.
Этажность:
18-19
Количество квартир:
12000
Отделка:
С отделкой
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость (ГДСК)
Аккредитация:
, , , ,
Обновлено:
20.03.2017 в 08:08

Наша оценка ЖК «Новая Охта» — 3.2

3.3
Экология
3.6
Транспортная доступность
2.4
Инфраструктура
3.5
Цена/качество

Квартиры в ЖК «Новая Охта»

Однокомнатные квартиры
Общая: 40.85 м2
Жилая: 16.6 м2
Кухня: 10.4 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 941 200 руб. Стоимость за м2: 72 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2017 / ипотека и рассрочка
Общая: 39.9 м2
Жилая: 16.6 м2
Кухня: 10 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 912 700 руб. Стоимость за м2: 73 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 33 / ипотека и рассрочка
Общая: 40.2 м2
Жилая: 16.6 м2
Кухня: 10.3 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 934 600 руб. Стоимость за м2: 73 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 34 / ипотека и рассрочка
Общая: 40.35 м2
Жилая: 16.6 м2
Кухня: 10.4 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 905 200 руб. Стоимость за м2: 72 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2017 / ипотека и рассрочка
Общая: 39.3 м2
Жилая: 16.6 м2
Кухня: 10.4 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 2 829 600 руб. Стоимость за м2: 72 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2017 / ипотека и рассрочка
Остальные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Общая: 65.21 м2
Жилая: 32.5 м2
Кухня: 11.6 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 303 860 руб. Стоимость за м2: 66 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2017 / ипотека и рассрочка
Общая: 45.6 м2
Жилая: 12.4 м2
Кухня: 14.9 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 283 200 руб. Стоимость за м2: 72 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 31 / ипотека и рассрочка
Общая: 62.21 м2
Жилая: 32.5 м2
Кухня: 11.6 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 168 070 руб. Стоимость за м2: 67 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2017 / ипотека и рассрочка
Общая: 58.1 м2
Жилая: 32.5 м2
Кухня: 11.6 м2
Санузел: Разд
Балкон: Нет
Общая стоимость: 3 950 800 руб. Стоимость за м2: 68 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2017 / ипотека и рассрочка
Общая: 66.01 м2
Жилая: 32.5 м2
Кухня: 11.6 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 356 660 руб. Стоимость за м2: 66 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2017 / ипотека и рассрочка
Общая: 58.41 м2
Жилая: 32.5 м2
Кухня: 11.2 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 971 880 руб. Стоимость за м2: 68 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2017 / ипотека и рассрочка
Общая: 61.41 м2
Жилая: 32.5 м2
Кухня: 11.2 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 114 470 руб. Стоимость за м2: 67 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2017 / ипотека и рассрочка
Общая: 57 м2
Жилая: 31.8 м2
Кухня: 11.1 м2
Санузел: Разд
Балкон: Нет
Общая стоимость: 3 933 000 руб. Стоимость за м2: 69 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 34 / ипотека и рассрочка
Общая: 61.4 м2
Жилая: 32.2 м2
Кухня: 11.1 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 175 200 руб. Стоимость за м2: 68 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 33 / ипотека и рассрочка
Общая: 65.1 м2
Жилая: 31.8 м2
Кухня: 11.1 м2
Санузел: Разд
Балкон: Нет
Общая стоимость: 4 426 800 руб. Стоимость за м2: 68 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 33 / ипотека и рассрочка
Общая: 60.9 м2
Жилая: 34.2 м2
Кухня: 9.3 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 689 300 руб. Стоимость за м2: 77 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 28 / ипотека и рассрочка
Общая: 63 м2
Жилая: 28.8 м2
Кухня: 8.2 м2
Санузел: Разд
Балкон: Нет
Общая стоимость: 4 725 000 руб. Стоимость за м2: 75 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 27 / ипотека и рассрочка
Общая: 58.2 м2
Жилая: 32.2 м2
Кухня: 11.1 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 015 800 руб. Стоимость за м2: 69 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 33 / ипотека и рассрочка
Общая: 60.8 м2
Жилая: 34.2 м2
Кухня: 9.3 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 681 600 руб. Стоимость за м2: 77 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 28 / ипотека и рассрочка
Общая: 60.1 м2
Жилая: 31.8 м2
Кухня: 11.2 м2
Санузел: Разд
Балкон: Нет
Общая стоимость: 4 146 900 руб. Стоимость за м2: 69 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 33 / ипотека и рассрочка
Остальные квартиры
Трехкомнатные квартиры
Общая: 85.1 м2
Жилая: 51.7 м2
Кухня: 13.3 м2
Санузел: Разд
Балкон: Нет
Общая стоимость: 6 382 500 руб. Стоимость за м2: 75 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 30 / ипотека и рассрочка
Общая: 84.7 м2
Жилая: 51.7 м2
Кухня: 13.3 м2
Санузел: Разд
Балкон: Нет
Общая стоимость: 6 352 500 руб. Стоимость за м2: 75 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 28 / ипотека и рассрочка
Четырехкомнатные квартиры
Общая: 108.7 м2
Жилая: 62.1 м2
Кухня: 15.5 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 8 152 500 руб. Стоимость за м2: 75 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 30 / ипотека и рассрочка
Общая: 108.4 м2
Жилая: 62.1 м2
Кухня: 15.5 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 8 130 000 руб. Стоимость за м2: 75 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: корпус 28 / ипотека и рассрочка

Совсем недавно строительная компания «ЛСР» начала масштабный проект строительства на северо-востоке Петербурга. Всем известно, что данная фирма на сегодняшний день сумела построить множество разнообразных жилых комплексов и зарекомендовала себя с лучшей стороны.

«ЛСР» тесно сотрудничает с наиболее популярными застройщиками, которые проводят строительные работы в Северной столице. На строительный рынок компания попала в 2010 году. За это короткое время команда настоящих профессионалов научилась стоить действительно качественное жильё европейского уровня.

Компания «ЛСР» входит в список компаний, имеющих большое стратегическое значение для России. Абсолютно все фирмы, входящие в этот список, могут иметь специальные гарантии от государства.

Важным является то, что именно группа «ЛСР» стала единственным представителем Санкт-Петербурга, вошедшим с категорию «жилищное строительство».

Все госгарантии будут предоставляться на возведение инвестиционных объектов или же на другие цели.

Новоиспечённый жилой комплекс «Новая Охта» расположился в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Строительная компания решила разбить участок под застройку на бывших землях старого совхоза, который находится в удобном месте, между Кольцевой и рекой Охта. Кстати, название нового ЖК пошло именно от этой реки.

Не очень удобно расположились станции метро Девяткино и Гражданский проспект, дорога к которым займёт у вас не менее 30 минут ходьбы. Исходя из этого, лучше всего добираться на общественном транспорте или на машине.

Детально о постройке ЖК «Новая Охта»

На сегодняшний день процесс возведения дома ещё не закончился. Застройщик планирует на протяжении нескольких лет построить более 20 многоэтажек, которые будут иметь встроено-пристроенные помещения.

Строители уверяют, что всё это сделает жилой комплекс «Новая Охта» полноценным жилым районом, имеющим всю необходимую инфраструктуру (школы, детские сады, разнообразные магазины и другие социальные коммерческие объекты).

Над кольцевой дорогой планируется возведение виадука и дополнительной станции метро под названием «Ручьи». Благодаря удобному выезду на КАД, у жителей не возникнет никаких проблем доехать к своему дому на автомобиле. Весь новоиспечённый жилой комплекс будет включать в себя 40 домов, 12 наземных паркингов и многое другое, необходимое для комфортного проживания.

Как получить квартиру в ЖК «Новая Охта»

Процедура сдачи квартиры происходит таким же образом, как и в прошлых новостройках этой строительной компании. ЖК «Новая Охта» будет сдавать жильё сразу под ключ. Покупателю останется только привезти свои вещи в квартиру, а всё остальное сделает застройщик.

Следует отметить, что чистовая отделка – это далеко не самое главное преимущество нового ЖК. Важным является то, что при въезде в квартиру жильцы получают полноценную прописку, стоимость которой будет равняться областной прописке. Купить квартиру в жилом комплексе «Новая Охта» можно любым удобным способом. Все дома радуют глаз своей необычной цветовой окраской.

Инфраструктура ЖК «Новая Охта»

Компания «ЛСР» планирует построить четыре детских сада, три школы и две больницы. К примеру, в других жилых комплексах, находящихся неподалёку от станции метро Девяткино, не будет такой хорошо развитой инфраструктуры.
Более того, застройщик намерен не останавливаться на вышеуказанных сооружениях, и планирует облагородить территорию детскими площадками и специально отведёнными местами для отдыха.

Дворы жилого комплекса будут заполнены цветущими деревьями и кустарниками, которые будут очищать воздух и благоприятно влиять на проживающих здесь людей.

Для любителей активного отдыха и спортсменов запланировано строительство стадионов и разнообразных площадок. Каждый живущий здесь человек будет чувствовать себя комфортно и уютно.

Совсем рядом с жилыми домами располагается ограждённая парковка с удобным выездом в любую точку. Все дома расположены рядом друг с другом. Несмотря на то, что жилой комплекс находится рядом с кольцевой дорогой, особого шума от дороги не наблюдается.

Процедура возведения домов в ЖК «Новая Охта» происходит с внедрением эффективной, бесшовной европейской технологии отделки фасадов. Благодаря такой технологии увеличивается уровень сбережения тепла в доме, что во много раз больше, чем в других домах.

Застройщик достаточно быстро возводит дома в сравнении с кирпично-монолитным способом, при этом стоимость квартир значительно уменьшается.

Технология строительства ЖК «Новая Охта»

Все жилые дома возводят на основании цельных железобетонных конструкций, изготовленных на качественном и надёжном немецком оборудовании. В ходе строительства планируется использование единого фасадного остекления всех лоджий и балконов. Это придаст постройкам отличный вид и удобство в использовании.

Строительство всех квартир жилого комплекса «Новая Охта» производится с использованием только высококачественных материалов, соответствующих заграничным стандартам качества.
Важно отметить, что в ближайшем времени застройщик начнёт строительство детской поликлиники на 3800 маленьких членов общества. Поликлинику разместят в трехэтажном доме. Главными преимуществами, которые стоить выделить, будут:

  • возможность оказывать помощь двух видов (дома и амбулаторно);
  • новоиспечённая поликлиника будет иметь разнообразные профилактические, консультативные и восстановительные отделения;
  • контроль над самочувствием маленьких детишек будет проводиться 13 квалифицированными врачами и 28 медсёстрами.

Это только часть возможностей новой поликлиники. На сегодняшний день происходит процедура отбора генерального подрядчика, который сможет полноценно заниматься поликлиникой. Ориентировочно объект планируют закончить уже в мае следующего года.

Комфортабельные, просторные и очень качественные дома с уникальными эксплуатируемыми террасами разнообразных уровней не могут не привлечь внимание любителей жизни вне города. Площадь остекления домов очень большая, что в свою очередь создает удивительную эстетику дома, наполняя его натуральным светом, ощущением простора, комфортабельности, уюта, гармонии и легкости.

Каждая квартира без исключения продумана до самых мелочей. Это даёт возможность использовать все доступное пространство наиболее целесообразно. Будущие жильцы получат не только качественно продуманную планировку квартиры, но и жильё европейского уровня.

Все дома оснащены новейшим оборудованием. На полах послана керамическая плитка, подчёркивающая настоящий европейский стиль всего здания. Проживая здесь, можно быть спокойным за себя и свою семью. Для безопасности создана специальная противодымная защита на случай пожара. На домах установлены камеры видеонаблюдения, благодаря которым можно вычислить нарушителя.

Каждая квартира оснащена телефоном, подключённым к телефонной сети Санкт-Петербурга. Помещения имеют выход в высокоскоростной интернет, а также цифровое ТВ, включающее множество иностранных каналов.

Дом оснащен отличной системой отопления, благодаря которой жильцы всегда будут чувствовать себя уютно в любую погоду.

Транспортная доступность ЖК «Новая Охта»

Что касается транспортной развязки – она очень удачно спроектирована. В 4-6 минутах езды расположены станции метро «Девяткино» и «Гражданский проспект», что позволяет быстро добраться в любую точку СПб. Рядом с комплексом проходит КАД, что также позволит автомобилистам быстро доехать до нужного объекта.

Читать подробнее

Наше мнение

Несмотря на неплохую концепцию проекта и привлекательную стоимость жилья ЖК «Новая Охта» имеет существенный недостаток – слабая социальная инфраструктура и удаленность от метро (40 минут ходьбы от станции «Гражданский пр.»). В состав жилого комплекса войдет 23 корпуса на 12 000 квартир, что является очень крупным проектом. Сдача итоговых очередей строительства назначена на конец 2015 года. В качестве девелопера выступила компания «ЛСР Недвижимости», в составе которой функционирует более 30 подразделений с 2001 г., поэтому репутация компании обнадеживает на то, что новостройка будет сдана в срок. Экологию портит близость к КАД. Дома панельного типа, что также является не лучшим решением. Баллы за экологию – 3.3, транспортную доступность – 3.6, инфраструктуру – 2.4, соотношение цены и качества – 3.5.

Правовые документы

Новости о ЖК «Новая Охта»

ЖК «Новая Охта» на карте

Оставить отзыв


Другие новостройки

ЖК «Прогресс» 60 000 руб.
Кудрово, уч. 2
ЖК «Grona Lund» 61 253 руб.
11 км. Дороги жизни, Всеволожск
ЖК «Цветной город» 61 000 руб.
пр. Пискаревский
ЖК «Калина Парк 2» 76 972 руб.
пр. Маршала Блюхера, 12, лит. Н. / Кушелевская дорога
ЖК «Цветной город» 61 000 руб.
пр. Пискаревский
ЖК «Cinema» («Синема») 73 000 руб.
Лабораторный пр-т/Бестужевская ул.
ЖК «Новая Охта» 60 998 руб.
Санкт-Петербург, Муринская дорога