Показать карту с новостройками

ЖК «Малая Охта»

ЖК «Малая Охта»ЖК «Малая Охта»ЖК «Малая Охта»ЖК «Малая Охта»ЖК «Малая Охта»ЖК «Малая Охта»ЖК «Малая Охта»ЖК «Малая Охта»ЖК «Малая Охта»ЖК «Малая Охта»ЖК «Малая Охта»
Район:
Метро:
Ладожская Новочеркасская Площадь Александра Невского Проспект Большевиков
Адрес:
квартал 16, участок, Уткиным пр., пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр., р. Оккервиль
показать на карте
Срок сдачи:
1 квартал 2019
Класс жилья:
Эконом класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
Договор:
214 ФЗ
Парковка:
подземный двухуровневый паркинг на 276 машино-мест
В продаже:
Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
29.48-74.42 м2 м2
Цена:
80510 — 73831466063381913927232337383146606338191397442 руб.
Этажность:
16
Количество квартир:
529
Отделка:
Под чистовую
Застройщик:
СПб Реновация
Разрешение на строительство:
Есть
Обновлено:
31.10.2016 в 00:28

Квартиры в ЖК «Малая Охта»

Однокомнатные квартиры
нет плана
Общая: 37.8 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 3 501 603 руб. Стоимость за м2: 92 635 руб. Рассчитать ипотеку
нет плана
Общая: 37.57 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 3 480 297 руб. Стоимость за м2: 92 635 руб. Рассчитать ипотеку
нет плана
Общая: 37.79 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 3 500 677 руб. Стоимость за м2: 92 635 руб. Рассчитать ипотеку
Общая: 37.76 м2
Жилая: 14 м2
Кухня: 10.4 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 424 643 руб. Стоимость за м2: 90 695 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2018 /
нет плана
Общая: 37.74 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 3 539 974 руб. Стоимость за м2: 93 799 руб. Рассчитать ипотеку
нет плана
Общая: 37.53 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 3 476 592 руб. Стоимость за м2: 92 635 руб. Рассчитать ипотеку
нет плана
Общая: 37.51 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 3 492 931 руб. Стоимость за м2: 93 120 руб. Рассчитать ипотеку
Общая: 35.88 м2
Жилая: 15.47 м2
Кухня: 10.4 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 201 931 руб. Стоимость за м2: 89 240 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2018 /
нет плана
Общая: 35.71 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 3 359 954 руб. Стоимость за м2: 94 090 руб. Рассчитать ипотеку
Общая: 35.94 м2
Жилая: 15.47 м2
Кухня: 10.4 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 381 595 руб. Стоимость за м2: 94 090 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2018 /
Общая: 37.22 м2
Жилая: 17.33 м2
Кухня: 10.4 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 285 409 руб. Стоимость за м2: 88 270 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2018 /
нет плана
Общая: 37.32 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 3 475 238 руб. Стоимость за м2: 93 120 руб. Рассчитать ипотеку
Общая: 37.7 м2
Жилая: 14 м2
Кухня: 10.4 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 327 779 руб. Стоимость за м2: 88 270 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2018 /
нет плана
Общая: 37.72 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 3 494 192 руб. Стоимость за м2: 92 635 руб. Рассчитать ипотеку
Общая: 40.69 м2
Жилая: 16.79 м2
Кухня: 9.65 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 3 650 910 руб. Стоимость за м2: 89 725 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2018 /
Остальные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Общая: 65.74 м2
Жилая: 32.6 м2
Кухня: 10.4 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 5 356 495 руб. Стоимость за м2: 81 480 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2018 /
Общая: 60.57 м2
Жилая: 36.04 м2
Кухня: 12.46 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 5 052 749 руб. Стоимость за м2: 83 420 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2018 /
Общая: 63.77 м2
Жилая: 36.56 м2
Кухня: 12.15 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 5 195 980 руб. Стоимость за м2: 81 480 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2018 /
нет плана
Общая: 60.65 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 5 177 084 руб. Стоимость за м2: 85 360 руб. Рассчитать ипотеку
нет плана
Общая: 63.62 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 5 399 748 руб. Стоимость за м2: 84 875 руб. Рассчитать ипотеку
нет плана
Общая: 60.37 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 5 182 463 руб. Стоимость за м2: 85 845 руб. Рассчитать ипотеку
Общая: 59.64 м2
Жилая: 36.04 м2
Кухня: 12.46 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 975 169 руб. Стоимость за м2: 83 420 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2018 /
Общая: 46.23 м2
Жилая: 24.93 м2
Кухня: 8.3 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 080 722 руб. Стоимость за м2: 88 270 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2018 /
Общая: 57.36 м2
Жилая: 30.16 м2
Кухня: 10.32 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 4 784 971 руб. Стоимость за м2: 83 420 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2018 /
нет плана
Общая: 60.35 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Общая стоимость: 5 151 476 руб. Стоимость за м2: 85 360 руб. Рассчитать ипотеку
Общая: 57.62 м2
Жилая: 30.16 м2
Кухня: 10.32 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 5 002 280 руб. Стоимость за м2: 86 815 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2018 /
Остальные квартиры
Трехкомнатные квартиры
Общая: 74.42 м2
Жилая: 43.99 м2
Кухня: 11.09 м2
Санузел: Разд
Балкон: Есть
Общая стоимость: 5 991 554 руб. Стоимость за м2: 80 510 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2018 /
Студии
Общая: 29.64 м2
Жилая: 19.77 м2
Санузел: Совм
Балкон: Есть
Общая стоимость: 2 817 578 руб. Стоимость за м2: 95 060 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 4кв 2018 /

ЖК «Малая Охта» застройщика СПб Реновация расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, рядом с проспектами Энергетиков, Уткиным и Заневским, площадью Карла Фаберже.

Это шестнадцатиэтажная новостройка эконом класса, которая возводится на месте пяти старых домов сороковых годов, которые подлежат сносу из-за аварийного состояния. 120 семей из этих домов получат квартиры в новостройке. Строительство проводится на территории 12,5 га, из которых 2,6 га — это площадь реновации. Площадь домов — 124 000 м².

В жилой комплекс «Малая Охта» входит монолитно-кирпичный дугообразный дом, который образует ограждение внутреннего пространства квартала от городской суеты и транспортного шума. Внутри комплекса будут построены дома-башни. Информация о сроках сдачи в разных источниках расходится. Согласно одним из них, это четвертый квартал 2018 года, а по другим данным — 1.04.2019 года. Возможно и то, что застройщик перенесет на позже планируемые сроки сдачи.

Застройка ведется согласно договору 214 ФЗ и Городского Закона № 238–39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». Первые два здания состоят из 589 квартир квадратурой от 29,5 до 74,4 м² и высотой потолков 2,56 метров, среди которых студия, 1-2-3 и 4-х комнатные удобных планировок, которые состоят из больших кухонь и санузлов, просторных балконов или лоджий, вместительных ниш или кладовых.

Квартиры продаются с чистовой отделкой или на выбор покупателя, стальными входными дверями высокой прочности и пластиковыми окнами с двухкамерным стеклопакетом.

Продажа жилья осуществляется согласно договору о долевом участии. В будущем, возможно, добавятся варианты покупки в рассрочку, ипотеку или другим способом.

СПб Реновация — это застройщик, который занимается масштабными проектами комплексного освоения территории. На его строительных объектах уже случались случаи переноса сроки сдачи, что есть нехорошим показателем.

Инфраструктура и благоустройство

В «Малой Охте» планируется создать развитую собственную инфраструктуру, состоящую из:

  • собственного детского сада на 75 детей;
  • подземного двухуровневого паркинга
  • встроенных на первом этаже магазинов;
  • салонов красоты;
  • медицинских заведений;
  • офисов, отделений банков;
  • благоустроенных дворов с газонами, деревьями, детскими и спортивными площадками.

Если это сделают так, как планируется, то у комплекса будет хорошая инфраструктура. Но пока что поблизости нет детских садов и школ, маловато пространства во дворах и нет места для парковки.

С экологической точки зрения новостройка малопривлекательна из-за того, что расположена в шумном районе СПб, под окнами домов проходит Заневский проспект, который всё время загружен транспортом и пробками, недалеко разместился Ладожский вокзал и промзона «Охта».

Расположение

На территории, где возводится жилой комплекс, расположен исторический район Санкт-Петербурга Яблоновка. Здесь расположилась усадьба «Уткина дача», которая уже разрушена. Недалеко протекает река Оккервиль. Это места по-своему живописные. Ближайшими станциями метро есть Ладожская, расстояние до которой составляет 470 метров, и Новочеркасская.

Здесь проходит много маршрутов общественного транспорта. Но частые пробки на близлежащих проспектах Заневском, Косыгина и Энергетиков являются настоящей проблемой для наземного автотранспорта, выехать к центру города и вернуться обратно доставит много трудностей, особенно в часы пик. Альтернативных дорог и объездов рядом нет.

Читать подробнее

Правовые документы

ЖК «Малая Охта» на карте

Оставить отзыв


Другие новостройки

ЖК «Богатырь» 80 739 руб.
Санкт-Петербург, Богатырский пр. / ул. П.Сабировская
ЖК «Жемчужная симфония» 81 000 руб.
Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 45
ЖК «Времена года» 79 601 руб.
Санкт-Петербург, Московский пр., 65
ЖК «Ленинский Парк» 80 000 руб.
Санкт-Петербург, пр. Героев/ пр. Ленинский
ЖК «Большой Московский» 90 000 руб.
Санкт-Петербург, Новоизмайловский пр., участок 40
ЖК «Сандэй» (SunDay) 79 500 руб.
пр. Ветеранов/ул.Летчика Пилютова/ул. Пограничника Гарькавого/пр. Народного Ополчения
ЖК «Stereos» (Стереос) 60 900 руб.
Санкт-Петербург, район «Ржевка», квартал 35