Показать карту с новостройками

ЖК «Ленсоветовский»

ЖК «Ленсоветовский»ЖК «Ленсоветовский»ЖК «Ленсоветовский»ЖК «Ленсоветовский»ЖК «Ленсоветовский»ЖК «Ленсоветовский»ЖК «Ленсоветовский»ЖК «Ленсоветовский»ЖК «Ленсоветовский»ЖК «Ленсоветовский»ЖК «Ленсоветовский»ЖК «Ленсоветовский»
Район:
, ,
Метро:
Звездная Купчино
Адрес:
пос. Шушары, участок 110
показать на карте
Срок сдачи:
1 очередь - IV кв. 2010 г - Сдана
1 корпус, 2 корпус, 3 корпус, 4 корпус, 6 корпус, 7 корпус.
2 очередь - I кв. 2015 г (Переносился 1 раз, изначально IV кв. 2012 г)
5 корпус, 8 корпус, 9 корпус, 10 корпус.
Этап строительства:
Наполовину построен
Класс жилья:
Эконом класс
Тип жилья:
Кирпичный
Оплата:
рассрочка
Договор:
214 ФЗ
Парковка:
Наземный
В продаже:
1-к кв; 2-к кв
Площадь:
29.5-48.7 м2
Цена:
48000 — 2432149514952432149545 руб.
Этажность:
9
Количество квартир:
1535
Отделка:
Без отделки
Застройщик:
Титан
Разрешение на строительство:
Есть
Обновлено:
31.10.2016 в 05:28

Наша оценка ЖК «Ленсоветовский» — 3.3

3.2
Экология
3.7
Транспортная доступность
2.3
Инфраструктура
3.9
Цена/качество

Квартиры в ЖК «Ленсоветовский»

Однокомнатные квартиры
Общая: 32.8 м2
Жилая: 14.7 м2
Кухня: 8.15 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Сдача: 1кв 2011 / рассрочка
Общая: 29.5 м2
Жилая: 14 м2
Кухня: 8.9 м2
Санузел: Разд
Балкон: Нет
Сдача: 1кв 2011 / рассрочка
Общая: 34.4 м2
Жилая: 14.9 м2
Кухня: 11 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Сдача: 1кв 2011 / рассрочка
Общая: 34.9 м2
Жилая: 15.15 м2
Кухня: 11.4 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Сдача: 1кв 2011 / рассрочка
Общая: 43.2 м2
Жилая: 24 м2
Кухня: 9.3 м2
Санузел: Совм
Балкон: Нет
Сдача: 1кв 2011 / рассрочка
Остальные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Общая: 45 м2
Жилая: 27.8 м2
Кухня: 8 м2
Санузел: Разд
Балкон: Нет
Сдача: 1кв 2011 / рассрочка
Общая: 48.7 м2
Жилая: 28.8 м2
Кухня: 9.4 м2
Санузел: Разд
Балкон: Нет
Общая стоимость: 2 337 600 руб. Стоимость за м2: 48 000 руб. Рассчитать ипотеку
Сдача: 1кв 2011 / рассрочка

В пригороде Санкт-Петербурга расположен поселок Шушары, который с недавнего времени облюбовали различные крупные компании-застройщики. Сегодня там ведутся работы по возведению нескольких масштабных строительных проектов. Одной из компаний, которая осуществляет в этом поселке свои строительные идеи, является «Титан», завоевавшая уважение среди застройщиков как на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге, так и за его пределами.

Проект этой компании называется «Ленсоветовский». Это жилой комплекс, который состоит из 11 корпусов. В первой очереди находятся 7 домов, в которых вмещается около одной тысячи жилых площадок. Шесть жилых корпусов имеют высоту в 5 этажей, а 1 корпус – 9-ти этажный.

Во второй очереди находятся корпусы, высота которых 9 этажей. Количество квартир в этих корпусах – 144.

Экология в ЖК «Ленсоветовский»

Расположение ЖК «Ленсоветовский» на некотором расстоянии от города делает его привлекательным с экологической точки зрения. Комплекс строится на территории бывших сельскохозяйственных угодий, что обеспечивает чистоту окружающей среды. Уставшие от городского шума и загазованности жители этого жилого комплекса смогут по-настоящему отдыхать и наслаждаться чистым, свежим воздухом. А любители прогулок, занятий спортом и барбекю на природе смогут осуществить свои желания в находящихся недалеко парках Пушкино и Павловский. Хотя в этой области есть и некоторые минусы. Проходящее неподалеку Московское шоссе вносит свой негативный вклад в загрязнение воздуха.

Инфраструктура в «Ленсоветовском»

Жилой комплекс «Ленсоветовский» обещает стать настоящим уютным и комфортным местом жительства. Хотя инфраструктура только развивается и находится в этом районе в стадии становления, но застройщик обещает сделать это место привлекательным и удобным для комфортной жизни. Например, уже сейчас в месте расположения комплекса функционируют школа и детский сад. Родители не будут беспокоиться о том, что их детям нужно долго добираться до места учебы и обратно. В следующем году запланировано строительство еще нескольких образовательных и дошкольных учреждений, что даст жильцам уже возможность выбирать, куда отдавать на обучение своих детей.

Совсем рядом с комплексом находятся гипермаркет «Метрика» и крупный магазин «Пятерочка», которые предлагают большой ассортимент продуктов и промышленных товаров. А буквально в нескольких минутах езды на автомобиле расположились торговые центры «К-раута» и «Лента».

Также в будущем году планируется строительство большого спортивного комплекса с футбольным стадионом. Это не только обогатит жизнь местных жителей, но и привлечет в поселок огромное количество гостей.

Ну а любители отдохнуть и покататься на лыжах могут получить удовольствие от этого, посетив курорт «Туутари-Парк», который находится всего лишь в 20 километрах от ЖК «Ленсоветовский».

Квартиры в «Ленсоветовском»

Компания-застройщик не предусмотрела проведение капитальных работ по отделке квартир, предоставив это самим жильцам. В итоге каждая семья может завершить обустройство и отделку своего жилья именно так, как считает комфортным и уютным. При этом проявив талант дизайнера, выбрав подходящий стиль.

Работы, которые выполнены строителями, включили в себя установку металлопластиковых окон, подключение всех жизненно важных систем коммуникаций и установку входных дверей. Каждый жилой корпус оборудован индивидуальной котельной, которая не связана с другими корпусами и обеспечивает теплом только данное строение.

Это продуманное инженерное решение позволяет избежать ситуаций, в которых отключается от теплоснабжения целый комплекс, хотя проблема может быть только в одном из стояков.

Всего жилой комплекс будет насчитывать 1535 квартир, общая площадь которых составит 56626,9 кв.м. Квартиры будут отличаться следующими техническими характеристиками:

  • Несущие стены сделаны из кирпича, газобетона и железобетона. Простенки сделаны из кирпича и газобетона;
  • Перекрытия между этажами – железобетон;
  • Окна – металлопластиковые с двойными стеклопакетами;
  • Установка оконечных устройств на стояках водопровода и канализации;
  • Отопление – разводка труб отопления и установка металлических радиаторов;
  • Электричество – установлены все розетки и выключатели.

На данный момент можно приобрести одно- или двухкомнатную квартиру.

Площадь однокомнатной квартиры:

  • общая: от 28,70 до 54,20 кв. м;
  • жилая: от 14,00 до 26,70 кв. м.

Площадь двухкомнатной квартиры:

  • общая: от 43,55 до 64,50 кв. м;
  • жилая: от 24,80 до 40,80 кв. м.

Кухня площадью – 5,80-14,40 кв.м.

Благоустройство ЖК «Ленсоветовский»

Целью застройщика было изначально сделать жилой комплекс «Ленсоветовский» небольшим городком семейного типа. Для этого само расположение корпусов и благоустройство придомовой территории планировалось сделать скрытым от посторонних.

Корпусы расположены так, что образуют уютный двор, который защищен от езды не только постороннего автотранспорта, но и автомобилей самих владельцев жилья. Для удобства, парковка отделена от зоны отдыха, что позволяет, находясь во дворе дома, не опасаться за жизнь малышей и спокойно отдыхать или играть с ними.

Внутри двор оборудован специальной детской игровой площадкой, где качели, аттракционы и прочие игровые приспособления рассчитаны на детей разных возрастных категорий и безопасны для активного времяпрепровождения. Спортивная площадка привлечет внимание старшего поколения и позволит также сделать отдых активным и полезным для здоровья.

Жилой комплекс по периметру и внутри двора будет густо насажден зелеными растениями, цветами и кустарниками. Аллеи для отдыха позволят наслаждаться свежим воздухом. Сидя на удобных скамейках с чудесно оформленными фонарями, можно отдохнуть после тяжелого трудового дня. А велосипедные и тротуарные дорожки вымощены красивой и удобной тротуарной плиткой, которая позволит сделать вечернюю прогулку настоящим удовольствием.

Как добираться до ЖК «Ленсоветовский»

Хотя жилой комплекс «Ленсоветовский» расположен вдали от Санкт-Петербурга, все же добраться до города и вернуться обратно не составляет большого труда, что делает жизнь в этом месте еще привлекательней. Например, те, кто пользуется общественным транспортом, могут у станции метро «Купчино» сесть на автобус № 196 или 550, а также воспользоваться маршрутными такси № К293, К296, К688П, 610, К354, К201 и ехать до остановки с названием комплекса – «Ленсоветовский».

Владельцы собственного автотранспорта могут выехать из Санкт-Петербурга на Московское шоссе и после развязки КАД проехать еще 8 километров до комплекса.

Компания «Титан» предложила идеальное место жительства для того, кому хочется удалиться от городской суеты, шума и загазованности. Реализацией квартир этого комплекса занимается агентство недвижимости «Ареал». Многочисленные отзывы тех, кто уже воспользовался услугами агентства, говорят о том, что и квартиры самого комплекса, и его застройщики, а также агентство их реализующее, заслуживают доверия и готовы к сотрудничеству.

 

Читать подробнее

Наше мнение

ЖК «Ленсоветовский» - это кирпичные дома эконом-класса. С точки зрения экологии комплекс находится в месте, где мало зеленых насаждений, рек и водоемов. Поэтому найти места для отдыха и со свежим воздухом – проблематично. Транспортное обеспечение нормальное, рядом проходит шоссе, которое дает возможность быстро добраться до станций метро, расположенных в 11-и километрах от домов. Инфраструктура в районе развита не очень хорошо, все необходимые социальные объекты расположены в шести километрах от ЖК. Оценки: экология 3,2; транспортная доступность – 3,7; инфраструктура – 2,3; цена и качество – 3,9 баллов.

Правовые документы

Новости о ЖК «Ленсоветовский»

ЖК «Ленсоветовский» на карте

Дополнительная информация

Покупка жилья в ЖК «Ленсоветовский» возможна в рассрочку под 12% годовых до окончания строительства объекта. Размер минимального первого взноса составляет не менее 10% от номинальной стоимости квартиры. В случае первого взноса не менее 70%, рассрочка предоставляется без ее дальнейшего удорожания. В случае полной 100% оплаты застройщик предоставляет скидку в размере 5%. Все участники долевого строительства второй очереди, которые ведут борьбу с застройщиком за собственные квартиры, провели митинг в середине марта 2014 года. Ранее (1 год тому назад) подобный митинг проводили дольщики первой очереди. Вторая очередь ЖК «Ленсоветовский» будет продолжена строиться в мае 2014 года. Строительство проблемного объекта, который планировалось ввести в эксплуатацию в конце 2012 года, продолжит компания ООО «Титан». Тем не менее, если застройщик не сможет выполнить взятые на себя обязательства перед участниками долевого строительства, дома выставят на торги. Остальные четыре корпуса (в недостроенном состоянии) будет возводиться иным инвестором. Разрешение на строительство объекта было продлено до конца ноября 2017 года.

Оставить отзыв


Другие новостройки

ЖК «Княжеские усадьбы» 109 353 руб.
Пушкин, Красной звезды
ЖК «У метро Звездная» 83 567 руб.
Санкт-Петербург, ул. Орджоникидзе/пр. Космонавтов
ЖК «Муринский посад» 47 761 руб.
пос. Мурино
ЖК «Новогорелово» 47 800 руб.
Волхонское шоссе
Усадьба «Яблоневый сад» 48 000 руб.
Санкт-Петербург, пос. Левашово, ул. Чкалова, 33/А
ЖК «Bagatelle» (Багатель) 47 520 руб.
д. Кальтино
ЖК «4YOU» 90 095 руб.
Московское шоссе, д. 13, лит. ЕД
ЖК «Салют» (Salut) 77 084 руб.
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, Дунайский проспект
ЖК «Вариант» 46 000 руб.
Шушары, мкр. Ленсоветовский
ЖК «Ленсоветовский» 48 000 руб.
пос. Шушары, участок 110