Показать карту с новостройками

ЖК «Богатырь 3»

ЖК «Богатырь 3»
Район:
Метро:
Горьковская Комендантский проспект Петроградская Пионерская Старая Деревня Чёрная речка Чернышевская
Адрес:
Полевая Сабировская улица, дом 45а, литера А
показать на карте
Срок сдачи:
1 квартал 2020
Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип жилья:
Кирпично-монолитный
Договор:
ФЗ 214
Парковка:
Подземный паркинг и гостевые парковки
В продаже:
Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
23.79-88.98 м2
Этажность:
25
Количество квартир:
648
Застройщик:
Лидер Групп
Обновлено:
22.07.2016 в 19:08

Компания «Лидер Групп» предлагает потенциальным покупателям ознакомиться с информацией о строящемся ЖК «Богатырь 3», который расположен в Приморском районе города Санкт-Петербурга по улице Полевая Сабировская, дом 45 А. Данный объект находится в комфорт-сегменте и принадлежит к типу кирпично-монолитных построек. Жилой комплекс «Богатырь 3» имеет общую площадь 84 тыс. кв.м. Он строится на основании договора о долевом участии, разрешенном соответствующим Федеральным законом № 214-ФЗ. Этот вид застроек предполагает привлечение и использование средств пайщиков. Срок сдачи 25-этажного здания намечен на первый квартал 2020 года.

На территории комплекса планируется расположение жилых и нежилых помещений. Жилой фонд включает в себя:

1. квартиры типа «студия» площадью от 23 до 27 кв.м;

2. однокомнатные квартиры площадью от 36 до 47 кв.м;

3. двухкомнатные квартиры площадью от 52 до 69 кв.м;

4.  трехкомнатные квартиры площадью 88 кв.м.

Планировка указанных позиций отличается расположением комнат и конфигурацией санузла. Например, в квартирах типа «студия» и однокомнатном варианте площадью 36 кв.м санузлы исключительно совмещенные, в остальных случаях — раздельные. Квартиры оборудованы балконами. Отделка на момент сдачи жилья в эксплуатацию не предусмотрена. Система отопления планируется коллекторного типа.

Возможен кредит, сумму которого клиент вычисляет с помощью ипотечного калькулятора. Государственная поддержка на данный проект не распространяется.

Строительство и установку инженерных систем выполняет ООО «Синергия-Строй». Данное общество действует в тандеме с генеральным подрядчиком в лице компании «Лидер Групп», которая появилась на строительном рынке Москвы, Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 1992 году. Компания начинала свою деятельность с постройки промышленных объектов. Жилые здания фирма возводит с 2002 года. На данный момент функционируют 7 строений, 5 из которых — жилые комплексы и 2 — современные торговые центры. Генеральный проект ЖК «Богатырь 3» предоставлен ООО «Ремарк».

Инфраструктура и благоустройство

Возле корпусов строящегося здания расположены центры сетевой торговли «Метро», «Богатырский», «Максидом» и другие. Поблизости находятся аптеки, общеобразовательные учреждения, секция каратэ и школа фигурного катания. В пешей доступности имеется почта, фитнес-клуб, две гимназии, детские сады и поликлиники.

Помимо этого, в здании предусмотрен кабинет терапевта, детский сад на 90 мест, помещения под магазины и офисы. Запланирована подземная парковка, которая способна принять одновременно до 355 машин. Кроме того, ЖК оснащен собственной трансформаторной подстанцией.

Обязательна также вакансия консьержа.

Проект предусматривает благоустройство внешней территории, где будут расположены:

  • детская площадка;
  • спортивный блок с использованием набивного покрытия;
  • открытая автомобильная стоянка;
  • асфальтированные тротуары и пешеходные дорожки;
  • газоны и зеленые насаждения;
  • оформление территории малыми архитектурными формами.

Эти работы застройщик обещает сделать к моменту окончания прокладки инженерных коммуникаций.

Что касается экологической обстановки, то ситуация в этом отношении не столь благоприятна. Комплекс расположен рядом с промышленной зоной: к югу от здания функционирует лакокрасочный завод и автотранспортное предприятие. Но в семистах метрах от здания разбит сквер Марцинкевича, а с востока протекает Черная Речка, где произрастают деревья и кустарники.

Расположение

ЖК «Богатырь 3» планируется построить на месте бывшего треста «Электромонтаж № 55». Данный земельный участок был приобретен компанией «Лидер Групп» в 2016 году. Территория с запада граничит с улицей Полевая Сабировская, а с севера в ближайшей перспективе намечается продолжение улицы Аэродромной. В двухстах метрах от здания расположено Серафимовское кладбище. Чуть более чем в 3-х километрах находится пересечение с Богатырским проспектом, откуда обеспечен выезд на ЗСД. На КАД водитель попадет, направившись по улице Байконурской.

Автобусная остановка расположена в полукилометре от комплекса. В шаговой доступности станций метро нет — до них необходимо ехать общественным транспортом.

Для желающих добраться до места строительства объекта возможны три варианта:

1. У станции «Старая Деревня» останавливаются автобус № 93 и маршрутные такси № К193 и К93. Кроме того, имеется и троллейбусное сообщение — маршрут № 40.

2. На автобусе, следующем по маршруту № 172, от станции «Комендантский проспект» необходимо доехать до остановки «Улица Полевая Сабировская», откуда до здания придется добираться пешком.

3. Есть возможность доехать до жилого комплекса от станций метро «Пионерская», «Петроградская», «Черная Речка», «Чернышевская» и «Горьковская».

Для добирающихся на собственном авто от Марсова Поля маршрут выглядит так: Троицкий мост → Каменноостровский проспект → Ушаковский мост → улица Академика Крылова → мост Чернореченский → налево по Коломяжскому путепроводу и одноименному проспекту → на перекрестке улицы Полевая Сабировская и Богатырского проспекта повернуть налево. Расстояние составляет 9 км.

Что касается выезда с территории комплекса, стоит отметить, что Торфяная улица и проспект Богатырский не считаются свободными для беспрепятственного движения, поскольку на них зафиксированы частые автомобильные заторы.

В целом жилой комплекс планируется комфортабельный с продуманной до мелочей внутренней инфраструктурой. С учетом того, что застройщик находится в строительной сфере на протяжении 25 лет и имеет незапятнанную репутацию, он не внушает подозрений. Не слишком благоприятная экологическая ситуация компенсируется расположенным поблизости уютным парком и водоемом по соседству со зданием.

Читать подробнее

Правовые документы

Новости о ЖК «Богатырь 3»

ЖК «Богатырь 3» на карте

Оставить отзыв


Другие новостройки

ЖК «NewПитер» (НьюПитер)
Красносельское шоссе, посёлок Новоселье
ЖК «Clever» (Клевер)
Санкт-Петербург, ул. Краснопутиловская, д. 113, корп. 1, лит. А
ЖК «Самое сердце»
Пушкин, ул. Архитектора Данини
ЖК «Норманндия»
Санкт-Петербург, ул. 2-ая Семёновская
ЖК «Чапаева, 16» 160 740 руб.
Санкт-Петербург, ул. Чапаева, 16
ЖК «Атлант» 140 000 руб.
ул. Мира, дом 36, литера А
Дом на Дворянской 138 702 руб.
Санкт-Петербург, ул. Куйбышева, 13, лит. Б
ЖК «Мироздание» 126 900 руб.
Санкт-Петербург, ул. Мира, д. 37
ЖК «Артур Грей»
Санкт-Петербург, В.О., Морская набережная
ЖК «Царский двор» 72 250 руб.
Санкт-Петербург, Петербургское шоссе
ЖК «Лесная Сказка» 109 999 руб.
Санкт-Петербург, ул. А. Матросова, д. 20
ЖК «Колумб»
Санкт-Петербург, В.О., Морская набережная