На смену ипотеке с господдержкой придут ипотечные облигации

Представители министерства строительства и ЖКХ прогнозируют, что до конца следующего года процентные ставки по кредитам на покупку жилья снизятся на 1%. Таких показателей удастся добиться благодаря выпуску ипотечных облигаций. Об этом сообщил Михаил Мень, руководитель министерства, подчеркивая, что на сегодняшний день АИЖК согласовывает с ЦБ РФ механизм выпуска этих ценных бумаг.

В свою очередь, в АИЖК сообщили, что новый механизм будет называться «Фабрика ипотечных ценных бумаг». Он подразумевает выпуск однотраншевых ипотечных ценных бумаг, гарантированных агентством, на программной основе. Причем облигации получатся очень привлекательными для инвесторов, ведь они будут иметь доходность выше ОФЗ. К тому же эти ценные бумаги будут обладать высокой ликвидностью и надежностью.

В агентстве надеются, что после запуска Фабрики ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) коммерческие российские банки смогут предоставить нужные объемы фондирования, которые обеспечат спрос россиян на новую жилую недвижимость. К тому же фабрике ИЦБ удастся снизить ставку по ипотекам благодаря удешевлению и упрощению процедур рефинансирования кредитов, сокращению резервов, которые организовываются банками-оригинаторами.

В результате действия фабрики ИЦБ в конечном итоге удастся не только снизить процентную ставку по ипотечным кредитам, но и полностью заменить программу покупки жилья с господдержкой, резюмировали в АИЖК.

На смену ипотеке с господдержкой придут ипотечные облигации

На смену ипотеке с господдержкой придут ипотечные облигации

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Похожие новости

Оставить отзыв