Материнский капитал для покупки новостройки в 2015 году

Выплата материнского капитала была учреждена Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 года. Первые денежные отчисления граждане получили в 2007 году. Более семи лет материнский капитал является одним из лучших стимулов для укрепления российских семей и одним из самых действенных методов улучшения уровня жизни. На начало 2015 года количество граждан, получивших государственную поддержку, достигло 5,5 миллионов.Материнский капитал

Размер материнского капитала

Государственная программа поддержки многодетных родителей разрабатывалась с учетом текущих потребностей людей в определенном уровне жизни. На момент вступления закона в силу размер материнского капитала составлял 250 000 рублей. В течение последующих восьми лет сумма ежегодно индексировалась.

Результатом постоянного увеличения размера материнского капитала стал рост выплаты почти на 80 %. Для изменения единовременной субсидии государство использует коэффициент, который незначительно меняется каждый год. В среднем он равняется 1,5. В 2008 году случился первый большой скачок в изменении размера материнского капитала. Выплата выросла на 10,5 % и составила 276 250 рублей. В следующем, 2009 году, материнский капитал вырос на 13 %. Размер субсидии увеличился до 312 162 рублей. В 2010 россияне наблюдали последний значительный рост суммы на 10 %. Материнский капитал составил 343 378 рублей.

В течение последующих пяти лет процент ежегодной индексации постепенно снижался с 6,5 до 5,5. На начало 2015 года размер материнского капитала достиг 453 026 рублей. Эксперты прогнозируют рост субсидии в 2016 году на 4,5 %, что в денежном выражении приравнивается к 473 412 рублям. В бюджете Министерства Социального Развития заложены средства на увеличение выплат в последующие два года. Темпы роста замедлятся, однако переживать об обесценивании государственных субсидий не стоит.

Семьи, которые уже успели потратить часть средств, могут рассчитывать на индексацию оставшейся суммы в рамках государственной программы с учетом действующего коэффициента.

Изменения в 2015 году

Материнский капиталВ 2014 году Правительство приняло новые правила выплаты материнского капитала. Теперь средства будут поступать не из Фонда Социального Страхования, а непосредственно из Федерального бюджета. Денежная помощь семьям с детьми будет поступать в региональные фонды и отсюда распределяться между гражданами. Такой порядок должен упростить получение материнского капитала на местах.

Сегодня серьезно поднимается вопрос о прекращении программы, которая изначально была запущена на 10 лет. Переживать об устранении государственной субсидии в 2015 году не стоит. С таким успокаивающим заявлением выступил председатель Пенсионного Фонда России. Прекращение программы запланировано не ранее 2016 года. В нынешнем году выплаты будут производиться без изменений в запланированном объеме.

Нормативные акты РФ не устанавливают временных ограничений на получение сертификата. Для граждан, родивших или усыновивших второго ребенка до конца 2015 года. Это означает право на государственную помощь до достижения отпрыском 23-летнего возраста.

В 2014 году Минэкономразвития РФ вынесло предложение упразднить практику материнского капитала в России из-за ее неэффективности. На начало 2015 года это предложение не нашло отклика в Правительстве. На сегодняшний день это означает, что программа будет реализована в установленных ранее рамках. На фоне экономического кризиса решение может быть пересмотрено, однако, не ранее 2016 года.

Региональный материнский капитал

Материнский капиталНаравне с федеральной программой поддержки семей действуют региональные меры для многодетных родителей. В отличие от государственного, региональные бюджеты предлагают выплату материнского капитала за рождение, а также усыновление третьего и последующих детей. Как и в случае с основной программой, региональная предлагает воспользоваться правом получения финансовой помощи всего один раз. В этом случае не имеет значения, получала ли семья федеральную выплату.

Право на региональный сертификат в Санкт-Петербурге имеют:

  • гражданки РФ с постоянной пропиской в Санкт-Петербурге, родившие, а также усыновившие третьего или четвертого ребенка с 01.01.2012 до 31.12.2016 г.;
  • гражданки РФ, родившие или усыновившие третьего или четвертого ребенка в этот же промежуток времени и не получавшие ранее региональную помощь;
  • мужчины-граждане РФ с постоянной регистрацией в Санкт-Петербурге, усыновившие третьего или четвертого ребенка и имеющие постановление суда о признании их усыновителями с 01.01.2012 по 31.12.2016.

В Ленинградской области получить сертификат могут:

  • многодетные семьи, родившие третьего и последующих детей или усыновившие третьего и последующих детей не старше трех месяцев в период с 01.07.2011 по 31.12.2020, при условии постоянного проживания троих и более несовершеннолетних детей вместе с ними.

Допускается использование регионального материнского капитала для:

  • улучшения жилищных условий. В том числе на погашение ипотечного кредита, предварительно взятого в одной из кредитных организаций Петербурга и области с помощью средств материнского капитала. В этот же перечень включена покупка земельного участка и газификация жилья. Если органы Социальной защиты населения признают семью малоимущей, граждане имеют право направить региональный материнский капитал исключительно на покупку жилья в северной столице или области;
  • получения образования детьми;
  • получения платной медицинской помощи в случаях, когда услуга не включена в перечень оказываемых бесплатно по полисам обязательного медстрахования, а также на покупку дорогостоящих лекарств;
  • реабилитации и лечения ребенка-инвалида;
  • покупки транспортного средства. Этот пункт может быть реализован только в семьях, воспитывающих минимум пятерых детей или в семьях, где растет ребенок-инвалид.

Региональный материнский капитал выдается Многофункциональными центрами по месту жительства в городе и Ленинградской области.

Как получить материнский капитал наличными?

Материнский капиталПрограмма выплаты материнского капитала была разработана и действует для улучшения жизненного уровня ребенка и семей с детьми. Законных способов обналичить государственные субсидии нет. Такое решение было принято для исключения злоупотребления правом на помощь государства и возможности использования капитала не по назначению.

Распорядиться полученными средствами можно в рамках установленных возможностей через Пенсионный Фонд РФ. За годы существования программы появились альтернативные варианты получения средств наличными. Разумеется, все они являются незаконными.

Среди таких альтернатив можно назвать фиктивное улучшение жилищных условий. Сделка оформляется через банки, гражданин получает наличные деньги от кредитной организации на покупку несуществующего жилья, а Пенсионный Фонд отправляет материнский капитал в счет погашения долга.

Существует еще несколько запутанных и сложных схем получения наличных по сертификату на материнский капитал. Сегодня любая подобная афера может стоить гражданину не только государственной помощи, но и лишения свободы. Недавно Председатель Пенсионного Фонда РФ выступил с предложением выдавать материнский капитал наличными, чтобы избежать попыток граждан получить его незаконно. Однако такое предложение вряд ли получит одобрение.

Материнский капитал в Санкт-Петербурге: как получить средства

По статистике, большая часть граждан направляет средства материнского капитала именно на покупку жилья. Причем россияне предпочитают недвижимость на первичном рынке. Поскольку средств одного государственного субсидирования недостаточно для приобретения квартиры в Санкт-Петербурге, у граждан есть две возможности для улучшения жилищных условий:

  • ипотечное кредитование;
  • рассрочка.

Здесь могут возникнуть сложности. Первое: не все застройщики согласны работать с материнским капиталом. Пенсионный Фонд РФ задерживает платежи на полтора-два месяца. Если в течение этого времени у застройщика появится клиент с «живыми» деньгами, он охотнее отдаст помещение реальному покупателю. Оборотная сторона медали: государственные гарантии. Строители отмечают, что заключение сделки с участием материнского капитала является своеобразным залогом. Ведь покупатель уже не сможет отказаться от жилья.

Второе: банки предпочитают не оформлять ипотеку семьям с несовершеннолетними детьми. В случае покупки квартиры или дома на средства материнского капитала государство обязывает родителей оформлять квартиру в совместную с ребенком собственность. Таким образом, если гражданин не сможет выплачивать ипотеку, банк лишается возможности изъять квартиру за долги. Закон допускает полное погашение ипотеки до достижения ребенком возраста в три года только в случаях, когда договор был заключен до его рождения.

Третье: Пенсионный Фонд РФ может не одобрить покупку квартиры в новостройке. Ранее закон предусматривал возможность направления средств по сертификату на покупку новостройки только при условии, что строительство жилого комплекса завершено минимум на 70%. Сегодня указанный пункт утратил силу, и семьи могут покупать жилье уже на ранних стадиях строительства. Застройщики предлагают рассрочку на такие договоры с условием, что последняя выплата будет сделана не позднее достижения ребенком трехлетнего возраста. Покупка такого жилья в обязательном порядке согласуется с ПФР. В остальных случаях проблем с выплатой возникать не должно.

В Санкт-Петербурге действует изрядное количество застройщиков, готовых работать с материнским капиталом. Согласовать покупку жилья в новостройке остается только с Пенсионным Фондом РФ и с выбранным банком.


Полезна ли оказалась статья? Да 26 / Нет -2

Похожие статьи

Оставить отзыв