Как продать квартиру, приобретенную по военной ипотеке

Прежде всего, военная ипотека – это программа ипотечного кредитования для военнослужащих. Обычно для получения подобного займа военнослужащему необходимо подать рапорт своему руководству и после вынесения положительного решения он может воспользоваться услугой кредитования, в результате которого взносы за приобретенное жилище будет выплачиваться за счет Министерства обороны России на расчетный счет заемщика.

Как продать квартиру, приобретенную по военной ипотеке

Условия продажи

Продать квартиру по военной ипотеке можно только тем гражданам, которые окончили высшее учебное учреждение и поступили на военную службу после подписания контракта. Еще одним немаловажным пунктом, обеспечивающим военнослужащему собственное жилье, является срок действия контракта – на момент погашения последнего взноса по ипотеке контракт все еще должен действовать.

Если возникла ситуация, когда гражданину необходимо прервать действие контракта, то оставшуюся часть стоимости жилья он должен будет выплачивать из своих средств. Чтобы снизить подобные риски. Необходимо оценивать свои силы и прогнозировать предстоящую службу.

Военная ипотека позволяет военнослужащему стать собственником своей квартиры через три года после одобренного рапорта, либо через 20 лет. Трехлетний срок необходим для того, чтобы на счету собралась необходимая для первоначального взноса сумма. Однако можно не прикасаться к этим деньгам и ждать все время для того, чтобы впоследствии снять всю сумму сразу. Банковский кредит можно оформить путем открытия лицевого счета в одном из отделений и перечисления на этот счет средств. Это позволит запустить механизм оформления.

Плюсы и минусы военной ипотеки:

  • Плюс: по военной ипотеке можно приобрести абсолютно любое жилье в любом понравившемся месте. Не имеет значение ни прописка, ни место службы. К тому же, если возникло желание поселиться в более комфортных условиях – никто не запрещает добавить свои средства и исполнить свое желание.
  • Минус: не каждый хозяин согласится продать свою недвижимость по программе военной ипотеки. Вся загвоздка в том, что деньги, необходимые владельцу, поступают к нему не сразу, а через промежуток времени. Это не всегда удобно и мало кто соглашается по подобные условия.

Полезна ли оказалась статья? Да 2 / Нет -10

Похожие статьи

Оставить отзыв