Государственный кадастровый учет недвижимости

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) – это набор сведений об учетных объектах недвижимости, которые систематизированы и также содержат информацию о границе государства и государственных объектов.

Основная задача, для выполнения которой предназначен ГКН, — организация правильного оборота прав обладания объектами недвижимости, которые регистрируются в ЕГРП (Единый реестр недвижимости).

Принципы и объекты кадастрового учета

Кадастровая деятельность – это действия специалиста (инженера), направленные на подготовку документов, которые содержат все необходимые данные. Основные принципы ведения кадастрового учета:

  1. Единство технологий ведения учета на всей территории РФ;
  2. Общедоступность и постоянное обновление содержащейся в ГКН информации;
  3. Соответствие данных ГКН сведениям других источников информации государства.

Все документы, которые хранятся в ГКН, не подлежат уничтожению, также не допускается изъятие части из них. Ведение данной документации называется кадастровой деятельностью.

Объекты кадастрового учета:

  1. Земельный участок;
  2. Помещения;
  3. Сооружения;
  4. Здания;
  5. Объекты незавершенного строительства.

Общедоступность данных ГКН

Все сведения, содержащиеся в ГКН, общедоступны и должны предоставляться любому лицу следующими способами:

  1. При личном визите лица к сотруднику, осуществляющему кадастровую деятельность;
  2. Почтовым отправлением;
  3. Посредством сети интернет или других технических средств связи;
  4. Обеспечением общего доступа к соответствующему информационному ресурсу;

Общедоступными являются следующие сведения ГКН:

  1. Копия документа, подтверждающая внесение изменений в сведения ГКН об объекте недвижимости;
  2. Кадастровая выписка, содержащая запрашиваемые сведения;
  3. Кадастровый паспорт – выписка, в которой содержатся все уникальные данные о характеристиках объекта недвижимости;
  4. План территории, составленный в картографическом виде и отражающий особенности кадастрового квартала, на котором находится объект.
  5. Обобщенная и аналитическая информация про объект, состав которой обычно размещается на официальном сайте.

Интересующие документы должны быть предоставлены не более чем через 5 рабочих дней с момента обращения.


Полезна ли оказалась статья? Да 3 / Нет

Похожие статьи

Оставить отзыв