Единый реестр недвижимости

Единый реестр недвижимости – это информационный ресурс государственного подчинения, состоящий и из двух наборов документов в электронном и бумажном варианте, также в его состав входит система записей в предназначенных для этого книгах, в которых отражаются все действия, производимые государственным регистрационным органом.

Данные для внесения в ЕГРП

Создается ЕГРП (Единый реестр прав на недвижимое имущество) с целью учета следующих данных:

  1. Об имеющихся и прекращенных правах на определенные объекты имущества;
  2. Непосредственно о самих объектах недвижимости;
  3. Информация о нынешних правообладателях имущественных объектов;
  4. Сведения об арестах или обременениях, которые наложены на объекты недвижимости.

В РФ Единый реестр недвижимости функционирует с 21.07.1997 года, его ведение утверждено Федеральным законом №122-Ф3.

Все сведения, которые отражаются в ЕГРП, не являются государственной тайной, напротив, они общедоступны – предоставляются по требованию любого лица, которое внесло оплату соответствующему органу (сегодня это Росреестр) в установленном законодательством порядке.

Структура ЕГРП

ЕГРП состоит из набора разделов, в каждом из которых отображается соответствующая информация касательно определенного объекта недвижимости. В свою очередь, все разделы состоят из 3 подразделов:

  1. Первый подраздел отражает описательную информацию про объект недвижимости;
  2. Второй подраздел содержит записи, подтверждающие право собственности и сделки, после совершения которых произведено отчуждение объекта недвижимости;
  3. Третий подраздел предназначен для хранения информации об ограничениях прав собственности на данных объект.

Информация о правах на объекты недвижимости хранится в Едином реестре недвижимости (если объекту недвижимости не присвоен кадастровый порядковый номер) под определенным условным номером, имеющем структуру 1-2-3-4:

  1. Номер субъекта РФ (2 цифры);
  2. Номер округа, в котором объект зарегистрирован (2 цифры);
  3. Номер книги, в которой учитываются входящие документы (11 цифр);
  4. Порядковый номер в данной книге (3 цифры).

На данный момент в РФ запланировано слияние Единого реестра недвижимости и ГКН (Государственного кадастра недвижимости) до 2020 года.


Полезна ли оказалась статья? Да 3 / Нет -2

Похожие статьи

Оставить отзыв