Показать карту с новостройками

Запстрой

863c3de0e03b4a67a58bc919559ea83441652
Адрес офиса:
г.Коммунар, ул. Ленинградское шоссе, д.25а
Телефон:
(812) 640-18-54, (812) 946-54-53
E-mail:
sale@zapstroy.ru
Сайт:
http://www.zapstroy.ru
Дата создания:
2004 г.

Девелопер «Запстрой» был основан на базе инвестиционно-строительной компании «Доминик» в 2004 году. В этот период компания «Доминик» вела строительство торгово-делового центра «Гайколово», расположенного в городе Коммунар Ленинградской области. После выделения ООО «Запстрой» в отдельное предприятие, оно взяло на себя обязанности по возведению торгового комплекса, и успешно с ними справилось.

За время своего существования ООО «Запстрой» реализовало 5 жилых и коммерческих объектов и на текущий момент работает над двумя проектами жилых комплексов в области. Большая часть строительства ведется в городе Коммунар Гатчинского района, расположенного к югу от Санкт-Петербурга. Несколько лет назад девелопером начата разработка территории в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга в п. Мурино, неподалеку от станции метро Девяткино.

История компании «Запстрой»

В 2004 году ООО «Запстрой» стало самостоятельным предприятием, но не имело собственных объектов строительства, кроме ТЦ «Гайколово». Однако уже скоро компания взялась за полную реконструкцию здания под жилые квартиры. Здание было достроено, переоборудовано и перепланировано успешно. По адресу ул. Западная, 1 в Коммунаре появился новый жилой дом, а компания получила репутацию добросовестного строителя и реставратора.

На этом руководство «Запстрой» не остановилось в развитии, и уже в 2007 году приступило к строительству жилого дома высотой в 5 этажей на переулке Транспортном в том же городе Коммунар. Одновременно был заложен жилой комплекс из нескольких 10-этажных корпусов. В процессе работы над проектами, компания начала реализацию проекта малоэтажного загородного жилья.

В Коммунаре заложили микрорайон из 2-этажных коттеджей с собственным земельным участком для каждой семьи.

ООО «Запстрой» известен как застройщик социального жилья. В 2008 году компанией совместно с администрацией района был реализован проект, который позволил переселить 130 семей из аварийного жилья города и области. До сих пор настолько масштабная передача ключей собственникам аварийного жилья не повторялась.

Реализованные объекты компании «Запстрой»

В активе девелопера успешное завершение одного коммерческого объекта:

  • Торговый Центр «Гайколово», расположенный по Леншоссе, д.25а.

И четырех жилых объектов:

  • Первым был введен в эксплуатацию 5-этажный дом по ул. Западной;
  • Следующий объект расположен по Транспортный пер.д.1 (5-этажный дом);
  • 10-этажный дом по ул. Ижорская;
  • 10-этажный дом по ул. Ижорская;
  • 3 очереди квартала коттеджей по ул. Загородная («Ижорская линия»).

МЖК «Ижорская линия»

Комплекс состоит из двухэтажных коттеджей и дуплексов и располагается в 300 метрах от реки Ижоры. Строительство малоэтажного жилого комплекса на данный момент завершено. «Ижорская линия» находится в черте города Коммунар, но на значительной удаленности от транспортных магистралей. Ближайшая к малоэтажному микрорайону трасса Павловск-Гатчина. По ней можно попасть на КАД, которая находится в 30 км от поселка.

Общественный транспорт реализован автобусами, проходящими неподалеку от коттеджного микрорайона. Собственной инфраструктуры «Ижорская линия» не имеет, но в шаговой доступности находится детский сад, школа, различные магазины.

В составе МЖК 62 объекта, среди них коттеджи, площадью 170 кв. м и дуплексы, площадь которых составляет 80 кв. м. В рамках проекта производилась сдача как полностью готового к въезду жилья, так и с отделкой под чистовую. Малоэтажные строения рассчитаны на семью из 5-7 человек. К каждому дому примыкает земельный участок до 5 соток.

Все дома расположены на монолитном бетонном фундаменте. Каркасы представляют собой сборные железобетонные конструкции, внешние стены и межкомнатные перегородки выполнены кирпичом. Облицовка – керамический лицевой кирпич.

Все коммуникации в МЖК городские. Отопление реализовано особыми проектами, для каждого дома оборудована котельная с возможностью подогрева воды.

Текущие объекты компании:

ЖК «Ново-Антропшино»

Неподалеку от города Коммунар Гатчинского района «Запсрой» приступила к реализации масштабного проекта жилого комплекса «Ново-Антропшино» . Планируется возводить жилые дома высотой от 3 до 10 этажей на территории 18,5 га. Всего девелопер обеспечит доступным жильем 4,4 тыс. человек.

Сдача корпусов будет проводиться поочередно. На данный момент сдано в эксплуатацию и заселено 2 корпуса, ведется строительство еще 2 и 2 на стадии котлована. Корпуса третьей очереди рассчитаны только на 1-комнатные и квартиры-студии. В целом в ЖК «Ново-Антропшино» будут присутствовать квартиры различных планировок, в том числе 2 и 3-комнатные.

В проекте компании есть строительство собственной ветки ЛЭП, высокоскоростного интернета и газопровода. На текущий момент жилой комплекс не газифицирован. В ЖК реализовано индивидуальное поквартирное отопление, что позволит жильцам сэкономить на обслуживании котельных и теплотрасс, а значит, снизить размер коммунальных платежей.

Соседство жилого комплекса достаточно приятное. С одной стороны, находятся луга, с другой – частный сектор. Вредные производства и крупные автомагистрали в непосредственной близости отсутствуют. В километре от микрорайона протекает речка Ижора, а в нескольких минутах езды на автомобиле находится дворцово-парковый комплекса Павловского дворца и музей «Царское село».

Инфраструктура комплекса будет представлена 1 детским садом, который будет построен в последней очереди, и коммерческими помещениями. Остальными социальными объектами ЖК обеспечит город.

Транспортную доступностьЖК «Ново-Антропшино» сложно назвать благоприятной. Расстояние до Санкт-Петербурга на автомобиле можно преодолеть за 40 минут. Чтобы добраться до города общественным транспортом, необходимо попасть на железнодорожную платформу «Антропшино».

ЖК «Охтинская дуга»

Для реализации этого проекта компания «Запстрой» вышла за границы родного городе Коммунар. Строительство ведется на территории пригородного поселка Мурино. Здесь на расстоянии 600 м от станции метро «Девяткино» будет возведено 4 корпуса по несколько секций. Первые 2 корпуса будут содержать только студии, 1 и 2-комнатные квартиры, площадью от 29 кв. м до 71,5 кв. м.

Всего на территории ЖК «Охтинская дуга» будет реализовано 628 квартир общей площадью около 24 тыс. кв. м. В первой очереди будет сдана практически половина от этого объема – 12,8 тыс. кв. м.

Строительство ведется по технологии монолит-кирпич. Сдача будет происходить в чистовой отделке или подготовленных под чистовую жилых помещений.

Корпус первой очереди состоит из 5 секций, высотой 16-19 этажей, в 4 из них заложено 4 подземных этажа под коммерческие помещения. 5-й корпус будет полностью отдан под квартиры.

Территорию ЖК «Охтинская дуга» девелопер благоустроит, установит спортивные площадки и детские игровые, выделит наземную парковку. Социальных объектов на территории ЖК не будет.

Новостройки и квартиры компании Запстрой

Название новостройки Очереди Цена за м2
ЖК «Охтинская дуга»
Дата сдачи: 4 квартал 2016 54 400 руб.
ЖК «Ново-Антропшино»
Дата сдачи: 4 квартал 2017 48 865 руб.

Офис «Запстрой» на карте


Оставить отзыв