Показать карту с новостройками

Квартира Ру

d433ecb702f93f89e468f3c001288e1711765
Адрес офиса:
Санкт-Петербург, площадь Карла Фаберже, д. 8
Телефон:
(812) 335-20-60
E-mail:
kvartira@kvartira.ru
Сайт:
http://www.kvartira.ru
Дата создания:
1996 г.

Инвестиционной корпорации «Квартира Ру» до недавнего времени удавалось успешно работать на отечественном рынке. Несмотря на непредвиденные обстоятельства, в эксплуатацию было сдано несколько объектов. Все они имеют прекрасный вид, современную архитектуру, удобные парковки и комфорт.

О компании «Квартира Ру»

Начиная с 2003 года, «Квартира Ру» запускает крупные инвестиционные проекты во многих регионах России. Основными среди них стали Москва, Санкт-Петербург, Рязань, Владивосток и многие другие. Реализовать такой масштабный план было намного проще в рамках программы для поддержки регионов, которая пошла в работу благодаря управлению Москвы, что и сделала компания.

Наплыв инвесторов и динамическое развитие не заставили себя долго ждать. Уже через несколько лет «Квартира Ру» вошла в топ крупных инвестиционных компаний с положительной динамикой. Свою деятельность организация проводила не только в регионах России, но и в некоторых странах СНГ.

Все объекты компании находятся в парковых или припарковых зонах, что делает их экологию благоприятной для жизни.

Как утверждает генеральный директор холдинга Дмитрия Коробков, в эксплуатацию было сдано более 400 тыс. кв. м. В последнее время активно развивалось строительство в Санкт-Петербурге. По его словам, компанией было построено пять объектов, из которых удалось реализовать два. Остальные находились на первоначальных стадиях строительства.

В 2014 году холдинг был объявлен банкротом.

Структура холдинга

Организационная структура компании представляет сложный механизм. Крупный холдинг «Квартира Ру» включает в себя совокупность организаций, которые позволяют самостоятельно, без вмешательства третьих лиц, провести весь процесс: от начальных этапов планирования до реализации готовой площади. Каждая компания-участник холдинга имеет чёткую специализацию и направленность. Кто занимается строительством, а кто-то предоставляет риэлтерские услуги.

Что касается внутреннего подразделения, то тут деление происходило на несколько предприятий. Первое – это строительный комплекс «Квартира Ру». Компания занимается планированием и непосредственно строительством объектов в Москве и Санкт-Петербурге. Следующим является «Жилкоминвест». Компания заказывала организацию инвестиционных проектов на территории Петербурга и Владивостока. Также к внутреннему подразделению относят агентство недвижимости «Квартира Ру», которое занимается непосредственно предоставлением риэлтерских услуг на территории всей Российской Федерации. «Правовой центр жилья» инвестировал строительство в Нальчике и Рязани, а «Вторая риэлтерская компания» реализовывала в жизнь идеи касательно Москвы.

Состав юридических лиц в холдинге менялся довольно часто. Последнее время их число было около 80.

Через время, по словам генерального директора Коробова, «Инвестиционная корпорация «Квартира Ру» обанкротилась и перешла под управление кредиторов. Спустя некоторое время было объявлено о банкротстве.

Также из состава холдинга выбыл «Генеральный подрядчик «Квартира Ру». Причиной этому также послужили финансовые проблемы компании.

История компании «Квартира Ру»

История создания «Квартира Ру» берет своё начало в 1996 году. Тогда она представляла собой риэлтерскую контору «Правовой центр Жилья». Организация специализировалась на московской недвижимости. Позже произошла реструктуризация. Выдержав кризис и нарастив свою мощь, компания приняла решение расширить свои горизонты.

В 2003 году организация начинает активно действовать. При поддержке московского правительства начинается реализация задумки об инвестиционном строительстве в регионах. Самым «лакомым куском» считался Петербург. С начала 2006 года «Квартира Ру» удаётся получить все разрешения, и начинается строительство жилого комплекса «Олимпийский». Работа была успешно закончена за 1,5 года и сдана в эксплуатацию. Общая площадь комплекса составляла около 15 000 кв. м.

После этого было начато более масштабное строительство, которое получило название «Ладожский парк». Жилой квартал нашел свое место в Невском районе.

Что касается учредителей и акционеров, то их состав менялся несколько раз. До сентября 2012 года правящим звеном считалась «Инвестиционная Корпорация «Квартира Ру», которая имела 52,7 % голосов. Остаток разделяли между собой «ВТБ-Девелопмент» и ООО «БалтИнвестСтрой».

Затем ситуация изменилась полностью и правление перешло к «Балтийскому Альянсу» и «БалтИнвестСтрой».

В эксплуатацию была сдана лишь часть «Ладожского парка» — жилой комплекс «Международный». Несмотря на задержки сроков строительства, срывы работы, квартиры объекта бизнес-класса были проданы ещё в 2011 году.

Что касается второй очереди проекта, то процесс реализации и обустройства не закончен по сей день. Такие задержки руководство компании связывает исключительно с оформлением документов и настаивает на том, что со строительством проблем нет.

Объекты компании «Квартира Ру»

Общая площадь объектов компании составляет более 400 000 кв. м. Какие-то из них уже заселены или сданы в эксплуатацию, строительство же некоторых окутано мифами.

К построенным объектам относят «Ладожский парк». Однако тут готова только первая и вторая очередь. Этот жилой комплекс состоит из 15 корпусов, которые представляют собой 300 000 кв. м площади. Какие-то из них — это жилые помещения, а какие-то отведены для коммерческих целей.

Также к законченным работам относится проект «Международный». Все три очереди бизнес-класса введены в эксплуатацию в 2011 году.

На правом берегу Невского района Санкт-Петербурга расположен жилой комплекс «Олимпийский». Он был сдан ещё в 2007 году.

Что касается незаконченных объектов, то большинство из них усеяно тайнами. Из-за частой смены застройщиков, подрядчиков и генеральных директоров компаний, инвесторам так и не удалось до сих пор разобраться в ситуации.

К недостроенным объектам относится вторая очередь «Ладожского парка». Проблема с документацией, кредиторы и долги не дают возможности сдать объект в эксплуатацию. Несмотря на то, строительство закончено.

Такая же проблема и с ЖК «Платинум», однако, этот проект изначально «Квартира Ру» купила у «Невского синдиката».

Что же можно сказать о «Квартира Ру» сейчас? Кризис и неизвестные обстоятельства сломили работу холдинга. После себя они оставили большие долги и незаконченные объекты. Конечно, некоторые из них были выкуплены и переданы на достройку. Сейчас доработкой ЖК «Платинум» занимается «РБМ инвест». Однако бытует мнение, что это ещё одна «дочка» развалившейся компании «Квартира Ру».

Новостройки и квартиры компании Квартира Ру

Название новостройки Очереди Цена за м2
ЖК «Ладожский парк»
Дата сдачи: 2 квартал 2013 52 000 руб.

Офис «Квартира Ру» на карте


Новости о «Квартира Ру»

Оставить отзыв